Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 72,8 м²

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение 72,8 м2 с арендатором «Красное&Белое», расположенное в Клубном доме премиум-класса «CLOUD NINE» на улице Большая Полянка д. 9

Cloud Nine – сочетание стилей, эпох и архитектурных направлений. Амбициозный проект вдумчивой реновации четырёх зданий XIX-XX веков в 900 метрах от Кремля. Cloud Nine – это четвёртый дом от Кремля, в пешей доступности находятся Третьяковская галерея, парк искусств «Музеон» и парк «Зарядье».

Основные характеристики:

- Площадь 72,8 м2
- 360 000 ₽ МАП «К&Б»
- 5% Ежегодная индексация
- 10 лет Срок договора аренды
- 84 млн ₽ Стоимость

Идеальное расположение:

- 4 минуты пешком от ст. метро «Полянка»
- 4 дом От Кремля
- 1 605 чел/час Высокий пешеходный трафик
- 1 136 авто/час Высокий автомобильный трафик


Преимущества:

- Высокий пешеходный трафик благодаря окружению туристических и культурных объектов
- Вблизи остановка общественного транспорта
- Панорамное остекление, отдельный выход на оживлённую улицу
- ЖК премиум-класса, состоящий из 4-х домов
- 5 м Высота потолков
-15 кВт Электрическая мощность


Цена продажи: 84 000 000рублей.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».