Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 149,3 м²
Москва, Ленинский проспект, д .62- Вавиловская
- 21 мин
Продаётся
79 500 000 ₽532 485 ₽м2
Об объекте
41413333- Площадь
- 149,3 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,06 % годовых
- Окупаемость
- 11 лет
- МАП
- 600 000 ₽/мес
- ГАП
- 7 200 000 ₽/год
- Арендатор
- Свадебный салон Milanovias
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 149,3 м², расположенное около выхода из станции метро «Аэропорт», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 149,3 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Свадебный салон Milanovias
Мощность: 10 квт
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Свадебный салон Milanovias, обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 79 500 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные характеристики:
Площадь: 149,3 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Свадебный салон Milanovias
Мощность: 10 квт
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Свадебный салон Milanovias, обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 79 500 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 149,3 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,3 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Свадебный салон Milanovias
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 600 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 7 200 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11 лет
- Доходность
- 9,06 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Ленинский проспект, д .62
- Ближайшее метро
- Вавиловская
- Район
- Гагаринский
- Тип здания
- Многоквартирный дом










