Продажа ГАБ: стрит-ритейл 649 м² с арендатором «Фора-Банк»
Москва, ул. Пятницкая. д.14- Новокузнецкая
- 4 мин
- Третьяковская
- 4 мин
- Полянка
- 14 мин
Об объекте
41336299- Площадь
- 649 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 6,43 % годовых
- Окупаемость
- 15,6 года
- МАП
- 4 123 500 ₽/мес
- ГАП
- 49 482 000 ₽/год
- Арендатор
- Фора-Банк
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 649,4 м², расположенное около выхода из станции метро «Новокузнецкая», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду «Ресторан «Корчма», Форабанк» обеспечивая стабильный доход.
Основные характеристики: · Этаж: 1 · Расположение: первая линия · Статус помещения: сдано в аренду «Ресторан «Корчма», Форабанк» · Мощность: 160 квт · Преимущества объекта:
Основные параметры
- Площадь
- 649 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Фора-Банк
- Профиль
- Банки и финансы
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 4 123 500 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 49 482 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 15,6 года
- Доходность
- 6,43 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Пятницкая. д.14
- Ближайшее метро
- Новокузнецкая
- Район
- Замоскворечье
- Тип здания
- Коммерческое здание
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
