Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ

Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 289,2 м²

Москва, ул. Чертановская, д.1В, к.1
Чертановская
2 мин

Продаётся

385 000 000 ₽1 331 259 ₽м2с НДС

Об объекте

41349374
Площадь
289,2 м²
Этаж
1
Доходность
8,48 % годовых
Окупаемость
11,8 года
МАП
2 722 125 ₽/мес
ГАП
32 665 500 ₽/год
Арендатор
Альфа-Банк

Обновлено 19 сентября 2026

Презентация объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 289,2 м², расположенное около выхода из станции метро «Чертановская», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 289,2 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Альфабанку
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Альфабанку обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 385 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Основные параметры

Площадь
289,2 м²
Этаж / Этажность
1
Высота потолков
4,4 м
Тип помещения
Стрит-ретейл

Арендатор

Тип арендатора
Сетевой
Наименование
Альфа-Банк
Вид бизнеса
Арендный бизнес
Режим аренды
Фиксированная ставка
Месячная арендная плата
2 722 125 ₽/мес
Годовой арендный поток
32 665 500 ₽/год
Ежегодная индексация
Фиксированный процент
Окупаемость
11,8 года
Доходность
8,48 % годовых

Расположение и назначение

Адрес
Москва, ул. Чертановская, д.1В, к.1
Ближайшее метро
Чертановская
Район
Чертаново Северное
Тип здания
Многоквартирный дом

Отправьте коммерческое предложение представителю

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Похожие предложения

На карте

Загружаем карту…

Заказать звонок