Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 289,2 м²
Москва, ул. Чертановская, д.1В, к.1- Чертановская
- 2 мин
Продаётся
385 000 000 ₽1 331 259 ₽м2с НДС
Об объекте
41349374- Площадь
- 289,2 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 8,48 % годовых
- Окупаемость
- 11,8 года
- МАП
- 2 722 125 ₽/мес
- ГАП
- 32 665 500 ₽/год
- Арендатор
- Альфа-Банк
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 289,2 м², расположенное около выхода из станции метро «Чертановская», что дает отличный пешеходный трафик. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 289,2 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Альфабанку
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Альфабанку обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 385 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные характеристики:
Площадь: 289,2 м²
Этаж: 1
Расположение: первая линия
Статус помещения: сдано в аренду Альфабанку
Преимущества объекта:
Высокая проходимость: благодаря расположению на первой линии около метро.
Надежный арендатор: помещение сдано в аренду Альфабанку обеспечивая стабильный доход.
Цена продажи: 385 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 289,2 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 4,4 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Альфа-Банк
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 2 722 125 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 32 665 500 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11,8 года
- Доходность
- 8,48 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Чертановская, д.1В, к.1
- Ближайшее метро
- Чертановская
- Район
- Чертаново Северное
- Тип здания
- Многоквартирный дом










