Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ

Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 512 м²

Москва, ул. Большая Тульская, д. 2
Тульская
3 мин

Продаётся

199 000 000 ₽388 672 ₽м2

Об объекте

49141161
Площадь
512 м²
Этаж
-1
Доходность
9,95 % годовых
Окупаемость
10,1 года
МАП
1 650 000 ₽/мес
ГАП
19 800 000 ₽/год
Арендатор
Nofer

Обновлено 19 сентября 2026

Презентация объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговая площадь 512 м² с Официальным дилером “Nofer” на 1 этаже 16-ти этажного дома на Большой Тульской улице.

Nofer — производитель испанской сантехники с 1960 года. Представлены в 40 странах мира.

Первая линия. 200 м от метро Тульская! Надёжное банковское окружение. Первый этаж. Плотный жилой массив. Более 12 000 жителей в радиусе 500 м. Рядом строится ЖК премиум-класса “Мангазея на Тульской”. В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.


Информация об объекте:

Площадь: 512 м²
Высота потолков: до 6 м
Планировка: Открытая
Количество входов: 2
Этаж: -1,1, 2
Мощность: 35 кВт
Отделка: Чистовая
Тип окон: Витринные


Цена продажи: 199 000 000 рублей.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Основные параметры

Площадь
512 м²
Этаж / Этажность
-1
Высота потолков
6 м
Тип помещения
Стрит-ретейл

Арендатор

Тип арендатора
Не сетевой
Наименование
Nofer
Вид бизнеса
Арендный бизнес
Режим аренды
Фиксированная ставка
Месячная арендная плата
1 650 000 ₽/мес
Годовой арендный поток
19 800 000 ₽/год
Ежегодная индексация
Фиксированный процент
Окупаемость
10,1 года
Доходность
9,95 % годовых

Расположение и назначение

Адрес
Москва, ул. Большая Тульская, д. 2
Ближайшее метро
Тульская
Район
Даниловский
Тип здания
Многоквартирный дом

Отправьте коммерческое предложение представителю

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Похожие предложения

На карте

Загружаем карту…

Заказать звонок