Продажа ГАБ: стрит-ритейл 183,3 м² с арендатором «Бьюти Коворкинг»
Москва, Староконюшенный переулок 32- Арбатская
- 7 мин
- Кропоткинская
- 12 мин
- Боровицкая
- 12 мин
Об объекте
51741121- Площадь
- 183,3 м²
- Этаж
- -1
- Доходность
- 13,95 % годовых
- Окупаемость
- 7,2 года
- МАП
- 500 000 ₽/мес
- ГАП
- 6 000 000 ₽/год
- Арендатор
- Бьюти Коворкинг
Обновлено 20 октября 2026
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, Староконюшенный переулок 32.
— 1 действующих моно арендатор с долгосрочным договором аренды на 10 лет
— коммунальные платежи по счетчикам оплачивают арендаторы — чистый пассивный доход для собственника
Метро: Арбатская · Этаж: цоколь · Доходность: от 14% годовых · Окупаемость: ~7 лет · Арендатор: · — Бьюти Коворкинг · Плюсы объекта: · — Престижная локация в центре Москвы · — 80 метров от Старого Арбата · Готовый арендный бизнес с понятной экономикой и стабильным доходом
Основные параметры
- Площадь
- 183,3 м²
- Этаж / Этажность
- -1
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Бьюти Коворкинг
- Профиль
- Красота и услуги
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 500 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 6 000 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 7,2 года
- Доходность
- 13,95 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Староконюшенный переулок 32
- Ближайшее метро
- Арбатская
- Район
- Арбат
- Тип здания
- Многоквартирный дом
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
