Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 183,3 м²
Москва, Староконюшенный переулок 32- Арбатская
- 7 мин
Продаётся
43 000 000 ₽234 588 ₽м2
Об объекте
51741111- Площадь
- 183,3 м²
- Этаж
- -1
- Доходность
- 13,95 % годовых
- Окупаемость
- 7,2 года
- МАП
- 500 000 ₽/мес
- ГАП
- 6 000 000 ₽/год
- Арендатор
- Бьюти Коворкинг
Обновлено 19 сентября 2026
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, Староконюшенный переулок 32.
Метро: Арбатская
Площадь: 183,3 м2
Этаж: цоколь
МАП: 500 000 ₽/мес
ГАП: 6 000 000 ₽/год
Доходность: от 14% годовых
Окупаемость: ~7 лет
Арендатор:
— Бьюти Коворкинг
Плюсы объекта:
— Престижная локация в центре Москвы
— 80 метров от Старого Арбата.
— 1 действующих моно арендатор с долгосрочным договором аренды на 10 лет
— коммунальные платежи по счетчикам оплачивают арендаторы — чистый пассивный доход для собственника
Готовый арендный бизнес с понятной экономикой и стабильным доходом
Цена продажи 43 000 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Метро: Арбатская
Площадь: 183,3 м2
Этаж: цоколь
МАП: 500 000 ₽/мес
ГАП: 6 000 000 ₽/год
Доходность: от 14% годовых
Окупаемость: ~7 лет
Арендатор:
— Бьюти Коворкинг
Плюсы объекта:
— Престижная локация в центре Москвы
— 80 метров от Старого Арбата.
— 1 действующих моно арендатор с долгосрочным договором аренды на 10 лет
— коммунальные платежи по счетчикам оплачивают арендаторы — чистый пассивный доход для собственника
Готовый арендный бизнес с понятной экономикой и стабильным доходом
Цена продажи 43 000 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 183,3 м²
- Этаж / Этажность
- -1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Бьюти Коворкинг
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 500 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 6 000 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 7,2 года
- Доходность
- 13,95 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Староконюшенный переулок 32
- Ближайшее метро
- Арбатская
- Район
- Арбат
- Тип здания
- Многоквартирный дом
















