Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 315,1 м²
Москва, ул. Покровка, д. 7/9-11к1- Китай-город
- 11 мин
Продаётся
Об объекте
50032135- Площадь
- 315,1 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 8,7 % годовых
- Окупаемость
- 11,5 года
- МАП
- 1 547 278 ₽/мес
- ГАП
- 18 567 336 ₽/год
- Арендатор
- универмаг «Покровка 7/9»
Обновлено 19 сентября 2026
Основные характеристики:
Площадь: 315,1 м2
Этаж: 1, антресоль, 2
Высота потолков: 4 м
Электрическая мощность: 30 кВт
Продажа готового арендного бизнеса нa пepвoй линии фасадной линии.
Покровка — благоустроенная улица с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Здесь сосредоточены ключевые точки притяжения локации: кафе, магазины, рестораны и офисы.
В пешей доступности — несколько стaнций метpo: «Китай-гopод», «Кузнецкий Моcт» и «Чиcтыe пруды».
Помещение с открытой планировкой общей площадью 315,1 м², из них:
67,2 м² — на первом этаже
30 м² — в антресоли
217,9 м² — на втором этаже
Панорамное остекление и вывеска на фасаде обеспечивают отличные рекламные возможности.
Арендатор — мультибрендовый магазин одежды и аксессуаров «Покровка 7/9».
Цена продажи: 213 500 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».Основные параметры
- Площадь
- 315,1 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 4 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- универмаг «Покровка 7/9»
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 1 547 278 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 18 567 336 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11,5 года
- Доходность
- 8,7 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, ул. Покровка, д. 7/9-11к1
- Ближайшее метро
- Китай-город
- Район
- Басманный
- Тип здания
- Многоквартирный дом

















