Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 45 м²
Москва, Измайловская пл., д. 9к1- Измайловская
- 13 мин
Продаётся
6 720 000 ₽149 333 ₽м2
Об объекте
51848213- Площадь
- 45 м²
- Этаж
- -1
- Доходность
- 14,29 % годовых
- Окупаемость
- 7 лет
- МАП
- 80 000 ₽/мес
- ГАП
- 960 000 ₽/год
- Арендатор
- Яндекс Маркет
Обновлено 19 сентября 2026
Продажа готового арендного бизнеса, расположенного по адресу: г. Москва, Измайловская пл., д. 9к1.
Метро: Измайловская
Площадь: 45 м2
Этаж: цоколь
МАП: 80 000 ₽/мес
ГАП: 960 000 ₽/год
Окупаемость: ~7 лет
Надежный арендатор: ПВЗ Яндекс.Маркет
Выгодное расположение и стабильный трафик:
➤ Локация: Всего 10 минут пешком до станции метро «Измайловская».
➤ Окружение: Развитый жилой массив формирует плотный ежедневный трафик потенциальных клиентов, что гарантирует вашим арендаторам стабильную прибыль, а вам — защиту от простоев.
Цена продажи 6 720 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Метро: Измайловская
Площадь: 45 м2
Этаж: цоколь
МАП: 80 000 ₽/мес
ГАП: 960 000 ₽/год
Окупаемость: ~7 лет
Надежный арендатор: ПВЗ Яндекс.Маркет
Выгодное расположение и стабильный трафик:
➤ Локация: Всего 10 минут пешком до станции метро «Измайловская».
➤ Окружение: Развитый жилой массив формирует плотный ежедневный трафик потенциальных клиентов, что гарантирует вашим арендаторам стабильную прибыль, а вам — защиту от простоев.
Цена продажи 6 720 000 ₽
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 45 м²
- Этаж / Этажность
- -1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Яндекс Маркет
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 80 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 960 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 7 лет
- Доходность
- 14,29 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Измайловская пл., д. 9к1
- Ближайшее метро
- Измайловская
- Район
- Измайлово
- Тип здания
- Многоквартирный дом
