Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 65,8 м²
г Москва, р-н Коммунарка, п. Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85 к 1- Потапово
- 5 мин
Продаётся
73 000 000 ₽1 109 422 ₽м2
Об объекте
5291142- Площадь
- 65,8 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 7,56 % годовых
- Окупаемость
- 13,2 года
- МАП
- 460 000 ₽/мес
- ГАП
- 5 520 000 ₽/год
- Арендатор
- МосТабак
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
ЖК «Бунинские луга» · класс Комфорт
Москва, улица Александры Монаховой, 97
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, р-н Коммунарка, поселок Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85 к 1
Параметры помещения
Общая площадь: 65,8 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 17
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Мостабак
Цена 73 000 000 ₽
МАП 460 000 ₽
ГАП 5 520 000 ₽
Доходность 7.6%
Окупаемость 13.2 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 65,8 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 17
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Мостабак
Цена 73 000 000 ₽
МАП 460 000 ₽
ГАП 5 520 000 ₽
Доходность 7.6%
Окупаемость 13.2 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 65,8 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- МосТабак
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 460 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 5 520 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 13,2 года
- Доходность
- 7,56 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, р-н Коммунарка, п. Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85 к 1
- Ближайшее метро
- Потапово
- Район
- Коммунарка
- Тип здания
- Многоквартирный дом
