Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 194,3 м²
г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 1- Румянцево
- 14 мин
Продаётся
95 000 000 ₽488 935 ₽м2
Об объекте
5288742- Площадь
- 194,3 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 10,88 % годовых
- Окупаемость
- 9,2 года
- МАП
- 861 000 ₽/мес
- ГАП
- 10 332 000 ₽/год
- Арендатор
- ВкусВилл
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 1
Параметры помещения
Общая площадь: 194,3 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 16
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Вкусвилл кафе
Цена 95 000 000 ₽
МАП 861 000 ₽
ГАП 10 332 000 ₽
Доходность 10.9%
Окупаемость 9.2 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 194,3 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 16
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Вкусвилл кафе
Цена 95 000 000 ₽
МАП 861 000 ₽
ГАП 10 332 000 ₽
Доходность 10.9%
Окупаемость 9.2 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 194,3 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 4 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- ВкусВилл
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 861 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 10 332 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 9,2 года
- Доходность
- 10,88 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 1
- Ближайшее метро
- Румянцево
- Район
- Коммунарка
- Тип здания
- Многоквартирный дом
