Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 128,3 м²
Москва, р-н Щербинка, ул Уточкина, д 5 к 1- Силикатная
- 29 мин
Продаётся
54 000 000 ₽420 889 ₽м2
Об объекте
5280546- Площадь
- 128,3 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,56 % годовых
- Окупаемость
- 10,5 года
- МАП
- 430 000 ₽/мес
- ГАП
- 5 160 000 ₽/год
- Арендатор
- Салон красоты
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
Москва, Щербинка, ул. Уточкина, д. 5 к. 1
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, р-н Щербинка, ул Уточкина, д 5 к 1
Параметры помещения
Общая площадь: 128,3 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 12
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Мощность 26 кВт
Высота потолков 3.40 м
Арендатор Салон красоты
Цена 54 000 000 ₽
МАП 430 000 ₽
ГАП 5 160 000 ₽
Доходность 9.6%
Окупаемость 10.5 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 128,3 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 12
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Мощность 26 кВт
Высота потолков 3.40 м
Арендатор Салон красоты
Цена 54 000 000 ₽
МАП 430 000 ₽
ГАП 5 160 000 ₽
Доходность 9.6%
Окупаемость 10.5 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 128,3 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,4 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Салон красоты
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 430 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 5 160 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,5 года
- Доходность
- 9,56 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, р-н Щербинка, ул Уточкина, д 5 к 1
- Ближайшее метро
- Силикатная
- Район
- Щербинка
- Тип здания
- Многоквартирный дом
