Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 102,8 м²
г Москва, ул Клинская, д 2А к 7- Грачёвская
- 6 мин
Продаётся
85 500 000 ₽831 712 ₽м2
Об объекте
5289646- Площадь
- 102,8 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 7,72 % годовых
- Окупаемость
- 13 лет
- МАП
- 550 000 ₽/мес
- ГАП
- 6 600 000 ₽/год
- Арендатор
- Кофейня "Здрасте"
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
Мой адрес на Клинской · класс Комфорт
Москва, ул. Клинская, д. 2А
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, ул Клинская, д 2А к 7
Параметры помещения
Общая площадь: 102,8 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 32
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Кофейня "Здрасте"
Цена 85 500 000 ₽
МАП 550 000 ₽
ГАП 6 600 000 ₽
Доходность 7.7%
Окупаемость 13 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 102,8 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 32
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Кофейня "Здрасте"
Цена 85 500 000 ₽
МАП 550 000 ₽
ГАП 6 600 000 ₽
Доходность 7.7%
Окупаемость 13 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 102,8 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Кофейня "Здрасте"
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 550 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 6 600 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 13 лет
- Доходность
- 7,72 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, ул Клинская, д 2А к 7
- Ближайшее метро
- Грачёвская
- Район
- Ховрино
- Тип здания
- Многоквартирный дом
