Продажа ГАБ: стрит-ритейл 101 м² с арендатором «Wildberries»
Москва, р-н Внуково, ул Авиаконструктора Петлякова, д 13- Пыхтино
- 12 мин
- Аэропорт Внуково
- Аэропорт Внуково
29 000 000 ₽287 129 ₽м2
Об объекте
5282478- Площадь
- 101 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 10,97 % годовых
- Окупаемость
- 9,1 года
- МАП
- 265 000 ₽/мес
- ГАП
- 3 180 000 ₽/год
- Арендатор
- Wildberries
Актуальность проверена 10 ноября 2026
В жилом комплексе
Солнцево парк · класс Комфорт
Москва, Пыхтино, микрорайон Солнцево-Парк
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, р-н Внуково, ул Авиаконструктора Петлякова, д 13
Параметры помещения · Общая площадь: 101м² · Этаж: 1-й · Этажность здания: 17 · Тип помещения: Торговое · Планировка Открытая · Вход Отдельный с улицы · Состояние Типовой ремонт · Цена 29 000 000 ₽ · Доходность 11.0% · Окупаемость 9.1лет
Основные параметры
- Площадь
- 101 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Wildberries
- Профиль
- ПВЗ и логистика последней мили
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 265 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 180 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 9,1 года
- Доходность
- 10,97 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, р-н Внуково, ул Авиаконструктора Петлякова, д 13
- Ближайшее метро
- Пыхтино
- Район
- р-н Внуково
- Тип здания
- Многоквартирный дом
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
