Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 106,5 м²
г Москва, Строительный проезд, д 9 к 1- Тушинская
- 23 мин
Продаётся
80 000 000 ₽751 174 ₽м2
Об объекте
5288532- Площадь
- 106,5 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,75 % годовых
- Окупаемость
- 10,3 года
- МАП
- 650 000 ₽/мес
- ГАП
- 7 800 000 ₽/год
- Арендатор
- Стройматериалы
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
Sky Garden · класс Бизнес
Москва, Строительный проезд, д. 9
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, Строительный проезд, д 9 к 1
Параметры помещения
Общая площадь: 106,5 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 43
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Стройматериалы
Цена 80 000 000 ₽
МАП 650 000 ₽
ГАП 7 800 000 ₽
Доходность 9.8%
Окупаемость 10.3 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 106,5 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 43
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Стройматериалы
Цена 80 000 000 ₽
МАП 650 000 ₽
ГАП 7 800 000 ₽
Доходность 9.8%
Окупаемость 10.3 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 106,5 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Стройматериалы
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 650 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 7 800 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,3 года
- Доходность
- 9,75 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, Строительный проезд, д 9 к 1
- Ближайшее метро
- Тушинская
- Район
- Покровское-Стрешнево
- Тип здания
- Многоквартирный дом
