Логотип ФРИДОМЛоготип ФРИДОМ — маркетплейс недвижимости

«Достижение» бизнес-класс у метро Останкино в СВАО Москвы

ул. Академика Королева 21
ж/д Останкино
5 мин пешком
Бутырская
13 мин пешком
Фонвизинская
16 мин пешком

Квартиры (5)КоммерцияСравнить

«Достижение» — проект бизнес-класса от девелопера Sminex, возводимый на севере Москвы. Комплекс представляет собой единственный корпус высотой 28 этажей, рассчитанный на 1214 квартир. Срок сдачи — 1 квартал 2025 года, дом уже находится на завершающей стадии строительства.

Комплекс расположен по адресу улица Академика Королева, 21, в Северо-Восточном округе Москвы. До станции метро «Останкино» — около 5 минут пешком, рядом ещё несколько станций метро в шаговой доступности. Автомобильное сообщение обеспечивает Алтуфьевское шоссе, расположенное в 7,7 км от МКАД.

Для жителей в районе доступны школы, детские сады, магазины и парковые зоны — территория Останкино традиционно насыщена социальной инфраструктурой и зелёными пространствами. Для коммерческих арендаторов и покупателей помещений привлекателен постоянный поток жителей комплекса и прилегающих кварталов, а также деловое окружение района. В составе комплекса предусмотрен подземный паркинг на 830 машино-мест, что важно как для собственников квартир, так и для посетителей коммерческих помещений на первых этажах.

Комплекс включает две функциональные части. Жилая часть предлагает квартиры различных форматов в 28-этажной башне — подробнее о планировках и отделке смотрите на странице «Квартиры в Достижение». Коммерческая часть занимает первые этажи здания и подходит под размещение магазинов, сервисов и других форматов — детали доступны на странице «Коммерческая недвижимость в Достижение».

Бизнес
Класс
5
Доступно объектов

Выберите недвижимость

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Сейчас нет объектов
Коммерческая недвижимость
Жилая недвижимость

Жилая недвижимость

5 объектов
Жилая недвижимость

Особенности «Достижение»

Бизнес-класс от Sminex
Комплекс возводится девелопером Sminex в сегменте бизнес-класса
Единственный корпус на 28 этажей
Комплекс состоит из одной высотной башни высотой 28 этажей
Сдача в 1 квартале 2025 года
Строительство находится на финальной стадии, дом сдаётся в начале 2025 года
1214 квартир в составе дома
Жилая часть комплекса рассчитана на более чем тысячу квартир
Подземный паркинг комплекса
Предусмотрено 830 машино-мест для жителей и посетителей коммерческих помещений
Коммерция на первых этажах
Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения различного назначения
Класс
Бизнес
Стадия проекта
Сдан
Срок сдачи
Введён 03.02.2025
Год постройки
2025
Корпусов
1
Этажность
28
Квартир
1 214
Машино-мест
830
Девелопер
Sminex
Застройщик
ООО «СЗ Академика Королева»
Цена жилых объектов
от 36,2 до 78,1 млн ₽
Площадь жилых объектов
от 66,3 до 150,4 м²
Ж/д и Метро
ж/д Останкино· 5 мин пешкомБутырская· 13 мин пешкомФонвизинская· 16 мин пешком

Инфраструктура и удобства

Метро «Останкино» в 5 минутах
Станция метро находится в пешей доступности от дома, что удобно для ежедневных поездок
Социальная инфраструктура района
В Останкинском районе действуют школы, детские сады и другие объекты для семей с детьми
Парки и зелёные зоны поблизости
Северо-Восточный округ известен парковыми территориями, доступными жителям комплекса
Поток жителей крупного комплекса
1214 квартир формируют постоянную аудиторию для магазинов и сервисов на первых этажах
Деловое окружение округа
Локация вблизи станции метро подходит для размещения офисов и сервисных точек
Паркинг на 830 машино-мест
Подземный паркинг комплекса обеспечивает удобный доступ для клиентов коммерческих помещений

Цены и планировки в проекте «Достижение»

Параметр2-комнатные3-комнатные
В продаже1 квартира4 квартиры
Цена36,2 млн ₽от 44 до 78,1 млн ₽
Медиана цены—56,3 млн ₽
Медиана за м²—593 тыс. ₽
Площадь66,8 м²от 66,3 до 150,4 м²

По фидам застройщика: 5 квартир в продаже, медиана цены за м² по всем — 589 тыс. ₽ за м². Медиана — середина ряда: половина квартир дешевле, половина дороже. Цифры обновляются вместе с каталогом.

Сроки сдачи «Достижение»

По проектной декларации

Статус проекта
Сдан
Ввод в эксплуатацию
03.02.2025

Источник — ЕИСЖС (наш.дом.рф): разрешение на ввод в эксплуатацию от 03.02.2025.

По корпусам — данные застройщика, уточняйте при бронировании

Академика Королева 21 · 1 квартира в продаже
Сдан (I кв. 2025)
Вторичка по суду (RED7, Пресня Сити) · 4 квартиры в продаже
Сдан (I кв. 2025)

Ипотека в проекте «Достижение»: подберём программу

Подберём ипотеку под ваш доход и первый взнос и сравним предложения банков.

Подробнее об ипотеке

Достижение на карте

Инфраструктура

Загружаем карту…

Обзор и отзывы эксперта о «Достижение»

««Достижение» — бизнес-класс от Sminex на улице Академика Королева, 21, в СВАО: одна башня в 28 этажей, 1 214 квартир, подземный паркинг на 830 машино-мест, дом введён 3 февраля 2025 года. До станции Останкино 5 минут пешком, до «Бутырской» — 13, до «Фонвизинской» — 16. Подойдёт тем, кому нужен готовый дом в Северо-Восточном округе рядом с транспортом. На что обратить внимание: в карточке 5 квартир от 36,2 до 78,1 млн ₽, медиана за м² — 589 тыс. ₽; четыре из них помечены как «вторичка по суду», поэтому статус каждого лота и документы стоит уточнять до бронирования. В описании встречается и срок «I квартал 2025, завершающая стадия», хотя дом уже введён. Советую сравнивать планировки по площади, смотреть этаж и вид, цену м² — с медианой. Подобрать квартиру в «Достижение» помогут специалисты ФРИДОМ.»

Алексей ВласовАлексей ВласовСпециалист

Коротко о «Достижение»

  • Сколько стоит квартира в проекте «Достижение»?

    В продаже 5 квартир, от 36,2 до 78,1 млн ₽; медиана цены за м² — 589 тыс. ₽. Все варианты с планировками — квартиры в продаже.

  • Какие планировки есть в проекте «Достижение»?

    В продаже: 2-комнатные — 1, 3-комнатные — 4. Планировки и цены каждой квартиры — квартиры в продаже.

  • Когда сдача «Достижение»?

    Сдан в 2025 году. По корпусам (фид застройщика): Академика Королева 21 — Сдан (I кв. 2025); Вторичка по суду (RED7, Пресня Сити) — Сдан (I кв. 2025).

  • Есть ли ипотека или рассрочка в проекте «Достижение»?

    Условий ипотеки и рассрочки застройщик в фиде не указывает. Подберём ипотеку под ваш доход и первый взнос и сравним предложения банков. Подробнее — ипотека на квартиру в новостройке.

  • Как купить квартиру в проекте «Достижение» без комиссии?

    Подбор и сопровождение покупки у застройщика бесплатно для покупателя: цена в договоре такая же, как у застройщика. Как это устроено — на странице услуги «Покупка квартиры в новостройке».

  • Кто застройщик «Достижение»?

    Sminex: 21 проект — все в карточке застройщика.

  • Где находится «Достижение»?

    г. Москва, ул. Академика Королева 21. Рядом: м. Бутырская, Фонвизинская.

  • Есть ли коммерческие помещения в проекте «Достижение»?

    Свободных помещений сейчас нет. Что подойдёт под ваш бизнес и как узнать о новых — на странице коммерции.

  • Какой класс у «Достижение»?

    Бизнес.

Другие проекты застройщика Sminex

Все проекты застройщика

Подберём квартиру или помещение в «Достижение»

Что интересует
Или напишите в:

Заказать звонок

Не указывайте паспортные данные и номера карт.