«Лаврушинский» бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль в глубине своего двора-парка
Москва г, пер. Толмачевский Б.- Полянка
- 5 мин пешком
- Третьяковская
- 6 мин пешком
- Новокузнецкая
- 8 мин пешком
Основные параметры
- Класс
- Делюкс
- Стадия проекта
- Сдан
- Срок сдачи
- 1 кв. 2025
- Год постройки
- 2025
- Корпусов
- 3
- Этажность
- 8–14
- Квартир
- 153
- Машино-мест
- 279
- Девелопер
- Sminex
- Застройщик
- ООО СЗ «ТОЛМАЧЕВСКИЙ»
- Цена жилых объектов
- от 194,1 до 3 891,9 млн ₽
- Площадь жилых объектов
- от 66,4 до 979,5 м²
- Цена коммерческих объектов
- 80,5 млн ₽
- Площадь коммерческих объектов
- 122,6 м²
- Метро
- Полянка· 5 мин пешкомТретьяковская· 6 мин пешкомНовокузнецкая· 8 мин пешком
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль в глубине своего двора-парка.
Он расположен примерно в 1,3 км от Кремля и окружён малоэтажной застройкой, которая оставляет горизонт открытым. Значительное расстояние между корпусами дарит жителям ощущение простора. Территория укрыта от посторонних взглядов экранирующим озеленением и находится под круглосуточной охраной. Дома всегда тихо.
Архитектура дома с её изогнутыми плавными формами ещё лучше раскрывает потрясающие виды на весь исторический центр.
Это единственный дом в столице, из большинства квартир которого открываются прямые панорамные виды на Кремль, храм Христа Спасителя и сталинские высотки. «Лаврушинский» — самый высокий новый дом на Якиманке. В лобби расположены комнаты хранения колясок и гостевые санузлы. В «Лаврушинском» всё сделано с заботой о вашей приватности. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. Редкое предложение High Level — квартиры на предпоследнем этаже с каминами и увеличенной до 4 метров высотой потолков. С террас на кровле открываются виды на Кремль.
Масштабная территория собственного двора-парка площадью 1,4 гектара с обилием зелени и высокими деревьями укрывает вас от городского шума, посторонних глаз и случайных прохожих. Корпуса построены в самом сердце своего парка и отдалены от других домов — это создаёт редкое для центра Москвы ощущение тихой и приватной жизни на природе. Двор-парк «Лаврушинского» самый большой в сегменте готового элитного жилья в пределах Садового кольца. Двор-парк всесезонный: он буквально заходит под дома, поэтому в нём приятно проводить время и в дождливый, и в жаркий день. Масштабная премиальная инфраструктура по фирменным стандартам Sminex создаёт бескомпромиссное качество жизни. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse. В нём работает фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом.
Всё оборудование для систем комфорта установлено на виброопоры, изолировано звукопоглощающими материалами и размещено далеко от квартир. Вентиляция, кондиционирование и лифты работают бесшумно. Управляет бескомпромиссным домом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии резидентов. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.
- Делюкс
- Класс
- 97
- Доступно объектов
Выберите недвижимость
Особенности «Лаврушинский»
- Класс de luxe
- Проект относится к верхнему сегменту элитной жилой недвижимости Москвы
- Двор-парк
- В проекте предусмотрен приватный двор-парк площадью 1,4 гектара
- Clubhouse
- Для жителей работает приватная инфраструктура с фитнесом и spa
- Бассейн 25 м
- В доме предусмотрен 25-метровый бассейн только для резидентов
- Городские виллы
- В проекте есть 6 вилл с отдельными входами и террасами
- Коммерция в доме
- На первых этажах представленны коммерческие помещения для торговли и услуг
- Класс
- Делюкс
- Стадия проекта
- Сдан
- Срок сдачи
- 1 кв. 2025
- Год постройки
- 2025
- Корпусов
- 3
- Этажность
- 8–14
- Квартир
- 153
- Машино-мест
- 279
- Девелопер
- Sminex
- Застройщик
- ООО СЗ «ТОЛМАЧЕВСКИЙ»
- Цена жилых объектов
- от 194,1 до 3 891,9 млн ₽
- Площадь жилых объектов
- от 66,4 до 979,5 м²
- Цена коммерческих объектов
- 80,5 млн ₽
- Площадь коммерческих объектов
- 122,6 м²
- Метро
- Полянка· 5 мин пешкомТретьяковская· 6 мин пешкомНовокузнецкая· 8 мин пешком
Инфраструктура и удобства
- Кремль рядом
- Дом находится примерно в километре от Кремля и центра Москвы
- Третьяковская рядом
- Метро «Третьяковская» находится примерно в пяти минутах пешком
- Исторический центр
- Якиманка и Замоскворечье дают статусное и культурное окружение проекта
- Галерея рядом
- Третьяковская галерея усиливает культурную ценность и статус локации
- Пешеходная среда
- Вокруг тихие переулки, рестораны, магазины и маршруты центра
- Престижный район
- Якиманка остаётся одной из сильнейших элитных локаций Москвы

































