Показатель того, насколько сильно меняется спрос при изменении цены. Если небольшое повышение цены резко снижает продажи, спрос эластичный; если продажи почти не меняются — неэластичный. На рынке жилья спрос эластичен к стоимости ипотеки: рост ставки на несколько пунктов может заметно сократить число сделок, а изменение цены квадратного метра на те же проценты действует слабее.
Формула
Эластичность = Изменение спроса, % / Изменение цены, %
Пример
Застройщик поднял цены в корпусе на 5 %, и количество бронирований за месяц снизилось на 15 %. Эластичность: −15 / 5 = −3 — спрос в этом сегменте эластичный.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.