Стоимость объекта для конкретного покупателя с учётом его целей, финансирования, налогов и синергии. В отличие от рыночной стоимости, она субъективна: соседу, которому нужен участок для расширения, объект может стоить больше, чем рынку. Вид стоимости закреплён в ФСО; его считают для инвестиционных решений, а не для залога или сделок с госимуществом.
Пример
Рыночная стоимость соседнего с заводом участка — 50 млн ₽. Для завода, которому нужна площадка под новый цех без переезда, инвестиционная стоимость — 70 млн ₽.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.