Цена, которая была бы получена при продаже актива в обычной сделке между участниками рынка на дату оценки. Понятие из МСФО (IFRS) 13, применяется в отчётности компаний и фондов, которые учитывают недвижимость по переоценке. По смыслу близка к рыночной стоимости по 135-ФЗ, но живёт в рамках бухгалтерских стандартов.
Пример
ЗПИФ недвижимости ежегодно отражает торговый центр по справедливой стоимости; оценщик делает расчёт доходным подходом, и рост NOI увеличивает стоимость паёв.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.