Доля выручки, которая остаётся после вычета прямых затрат на продукт. Для девелопера это разница между выручкой от продажи площадей и себестоимостью строительства с землёй, для арендного бизнеса — разница между доходом от аренды и прямыми расходами на объект. Высокая маржа даёт запас прочности, если цены упадут или затраты вырастут.
Формула
Маржа = (Выручка − Прямые затраты) / Выручка × 100 %
Пример
Апарт-отель за год получил 60 млн ₽ выручки, прямые операционные затраты — 39 млн ₽. Маржа — 35 %.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.