Строение без прочной связи с землёй, которое можно разобрать и перенести без ущерба назначению: киоск, павильон, навес (ГрК РФ ст. 1 п. 10.2). НТО не является недвижимостью, не регистрируется в ЕГРН и ставится по схеме размещения или договору с собственником земли. Выдать НТО за недвижимость при продаже — частая ловушка.
Пример
Покупателю предлагают «торговый павильон с землёй», но выясняется, что это НТО на муниципальной земле по договору размещения. Права собственности на него не зарегистрировать.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.