Часть земной поверхности с установленными границами, поставленная на кадастровый учёт. В России у участка есть категория земель (например, земли населённых пунктов или промышленности) и вид разрешённого использования (ВРИ), которые определяют, что на нём можно строить. Стоимость участка зависит от местоположения и разрешённых параметров застройки: назначения, плотности, этажности.
Пример
Участок 1 га в Москве, где по градостроительному регламенту разрешено построить 20 000 м² офисов, стоит намного дороже такого же участка, где разрешено только 5 000 м².
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.