Здание или его часть, включённые в реестр памятников по Федеральному закону № 73-ФЗ. У собственника ОКН есть охранное обязательство: перестройку, ремонт фасадов и даже замену окон нужно согласовывать с органом охраны наследия. Купить и сдать в аренду помещение в ОКН можно, но ремонт и перепланировка будут дольше и дороже.
Пример
Арендатор хочет сделать витрину в помещении особняка-ОКН. Без согласования с органом охраны наследия это незаконно, разрешат ли витрину — вопрос проекта.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.