Сдача жилья на сутки или несколько дней. Доход выше, чем при долгосрочной аренде, но и расходы больше: уборка, бельё, комиссии площадок, простой. Использовать квартиры в многоквартирных домах как гостиницу закон запрещает (ст. 17 ЖК РФ), регулирование краткосрочной сдачи в регионах ужесточается, а соседи и ТСЖ могут возражать. Доход облагается налогом как обычная сдача.
Пример
Собственник сравнивает: долгосрочно квартира приносит 70 000 ₽ в месяц, посуточно при загрузке 65 % — 110 000 ₽ выручки, но после уборки и комиссий остаётся около 80 000 ₽.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.