Специальный режим для физлиц и ИП с доходом до 2,4 млн ₽ в год (Федеральный закон № 422-ФЗ). Ставка 4 % с доходов от физлиц и 6 % — от компаний и ИП. Самозанятый может сдавать в аренду жилые помещения, а вот нежилые помещения и машино-места — нет. Чеки формируются в приложении «Мой налог», декларация не нужна.
Формула
НПД = доход от физлиц × 4 % + доход от компаний и ИП × 6 %
Пример
Собственник сдаёт квартиру семье за 70 000 ₽ в месяц как самозанятый. Налог за год: 840 000 × 4 % = 33 600 ₽ (без учёта налогового вычета 10 000 ₽).
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.