Показатель, который включает не только процентную ставку, но и все обязательные платежи по кредиту: страховки, комиссии, оценку (Федеральный закон № 353-ФЗ). Банк обязан указать ПСК в процентах и рублях в правом верхнем углу первой страницы договора. Сравнивать ипотеку разных банков нужно по ПСК, а не по рекламной ставке.
Пример
Банк А даёт ставку 9 % с обязательной страховкой и комиссией, банк Б — 9,5 % без них. ПСК у банка А — 10,2 %, у банка Б — 9,8 %, второй вариант выгоднее.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.