Договор, по которому собственник передаёт недвижимость плательщику ренты, а тот обязуется регулярно платить или обеспечивать содержание (ст. 583–605 ГК РФ). Самая известная форма — пожизненное содержание с иждивением. Договор удостоверяет нотариус, рента регистрируется как обременение. Покупать квартиру, обременённую рентой, рискованно.
Пример
Пожилой собственник передаёт квартиру по договору пожизненного содержания, плательщик обязуется ежемесячно обеспечивать его питанием, лекарствами и уходом. До смерти получателя ренты квартиру нельзя продать без его согласия.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.