Сдача арендатором всего помещения или его части третьему лицу. По ст. 615 ГК РФ субаренда допускается только с согласия арендодателя; договор субаренды не может быть заключён на срок, превышающий срок основного договора аренды, а при досрочном прекращении основного договора прекращается и субаренда. Большой объём субаренды на рынке — сигнал слабого спроса.
Пример
Компания арендовала 1 000 м² офиса, но использует только 700 м². С согласия собственника она сдаёт 300 м² в субаренду другой фирме на оставшийся срок своего договора.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.