Период, обычно в начале аренды, когда арендатор не платит арендную плату или платит её частично. Это уступка, с помощью которой арендодатель привлекает арендатора, не снижая ставку в договоре. Каникулы чаще всего дают на время ремонта и переезда; при этом эксплуатационные и коммунальные платежи арендатор, как правило, оплачивает и в этот период.
Пример
Договор на 5 лет по ставке 30 000 ₽/м² в год, первые 3 месяца — каникулы. На бумаге ставка 30 000 ₽, а фактически арендатор платит за 57 месяцев из 60, то есть в среднем 30 000 × 57 ÷ 60 = 28 500 ₽/м² в год (см. «Эффективная арендная ставка»).
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.