Организация, которая по договору с собственниками управляет многоквартирным домом: содержит общее имущество, обслуживает инженерные системы, выставляет счета (ст. 161–162 ЖК РФ). Собственники выбирают и меняют УК на общем собрании. В новостройках первую УК обычно назначает застройщик. В коммерческих объектах ту же роль играет эксплуатирующая компания.
Пример
Жители нового дома недовольны уборкой. На общем собрании они выбирают другую управляющую компанию, решение направляют в жилищную инспекцию.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.