Налог на роскошь введут к лету
При этом они соглашаются с экспертами по поводу того, что особой экономической пользы от этого закона не будет.
Критерии роскошных машин вроде бы станут привязывать не к мощности, а к стоимости и бренду. Купил Ferrari — заплати. Минфин собирается сделать отправной точкой для взимания налога на роскошь стоимость авто от 3 млн рублей.
Эту точку зрения разделяет и премьер Медведев. Хотя сами законодатели критериев Минфина еще не знают.
Первый заместитель председателя думского комитета по бюджету и налогам Максим Рохмистров выступает за то, чтобы брать налог один раз, при первичной покупке. Ведь дорогая машина через пять лет и после даже одной аварии —уже не роскошь.
Депутат признает, что эти налоги не будут ощутимы для бюджета, это, скорее, — социальный жест: богатые отчисляют в пользу бедных.
Замглавного редактора журнала «За рулем» Игорь Моржаретто уверен, что данный налог на богатых никак не отразится: «В свое время говорили о том, чтобы запретить чиновникам покупать автомобили дороже 3 миллионов. Об этом забыли, хотя чиновник покупает автомобиль за государственный счет, а тут идет речь о человеке, который заработал деньги, купил автомобиль. Если будет установлена планка в 3 миллиона рублей, то найдут варианты, как оформить автомобиль так, чтобы он стоил 2 млн 900 тысяч. Самые богатые люди никогда не покупают автомобиль на себя, а покупают на свою компанию. Вы представляете себе Абрамовича, который идет в МРЭО Юго-Западного округа и регистрирует свой автомобиль. Для реально богатых людей этот закон не играет никакой роли».
В документе необходимо делать много отступлений — например, для коллекционных авто, спортивно-соревновательных, для спецмашин МЧС, добавляет эксперт.
Квартирный вопрос
Что касается налога на роскошные квартиры, тут вопросов еще больше. На сегодняшний день у законодателей нет единого четкого критерия, и неясно, как должен взиматься налог — разово или в ежегодном режиме.
Предложения у депутатов были разные. Речь шла то о метраже, то об оценочной стоимости жилья. Тот же первый зампредседателя думского комитета по бюджету и налогам Максим Рохмистров настаивает, что оценка должна проводиться с учетом региона — ведь в Москве обычная квартира дороже особняка в Орловской области. Налог надо брать разово, при покупке, обязательно с учетом количества проживающих.
Вообще, роскошь, считает Рохмистров, это элитное и суперэлитное жилье, где квадратный метр стоит от 30 до 80 тысяч долларов: «Должен быть понижающий коэффициент для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, городов-миллионников, потому что там априори недвижимость дороже. Трех-, четырехкомнатная квартира для одного человека, может быть, это — роскошь, а для семьи из четырех человек — это реальная необходимость. Должен быть цивилизованный налог, нельзя платить сумасшедшие 75% от стоимости, потому что иначе из нашей страны съедут все богатые люди, а богатые люди, как правило, уезжают вместе с деньгами».
Кстати, в Испании и Англии элитная недвижимость при покупке облагается двойным-тройным налогом по сравнению с обычной. А вот дорогие машины во многих странах роскошью не считаются.
Вас может заинтересовать
Другие новости
Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, позволяющий с 1 июля 2026 года осуществлять сделки с недвижимостью дистанционно с использованием Единой биометрической системы (ЕБС). Это нововведение направлено на повышение безопасности и упрощение процесса регистрации прав собственности.
В 2025 году ожидается снижение ипотечного спроса из-за высокой ключевой ставки. Основные продажи будут поддерживаться специализированными льготными программами, а цены на недвижимость будут расти умеренными темпами или стабилизируются в некоторых сегментах.
В январе 2025 года объем контрактов на покупку недвижимости в Москве увеличился на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Особенно заметен рост в премиальном сегменте, где объемы контрактов выросли на 64%, что подчеркивает растущий спрос на высококачественное жилье среди состоятельных покупателей.