11.09.2007
Несмотря на прогнозы аналитиков, утверждающих, что, учитывая ситуацию на международных финансовых рынках, в ближайшее время стоит ожидать увеличения ставок по ипотечным кредитам, общая динамика реальной рыночной ситуации такова, что за последние 4 месяца (с 7 мая по 7сентября) в России было отмечено снижение средней ставки по ипотеке.Так, величина ставок снизилась на 0.23% (с 12.79% до 12.56%) по рублевым кредитам и на 0.10% (с 11.13% до 11.03%) по валютным кредитам(доллары США). Причем, в зависимости от срока кредитования были зафиксированы следующие изменения:
Рублевые кредиты
- При сроке кредита до 5 лет ставка снизилась на 0.29% с 12.55% до 12.26%
- При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка упала на 0.22% с 12.73% до 12.51%
- При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка сократилась на 0.16% с 13.08% до 12.92%
Валютные кредиты
- При сроке кредита до 5 лет размер ставки снизился на 0.10% с 10.75% до 10.65%
- При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка упала на 0.09% с 11.07% до 10.98%
- При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка сбавила в значении 0.11% с 11.58% до 11.47%
При этом, на прошлой неделе (с 27 августа по 3 сентября) значение Индекса по по валютным кредитам (доллары США), наоборот, увеличилось на 0.03% (с 11.00% до 11.03%).
Тем не менее, за последние 4 месяца наиболее существенно (на 0.29%)снизилась средняя ставка по рублевым кредитам на короткие сроки (до 5лет), менее всего (на 0.09%) снизилась средняя ставка по долларовым кредитам на средние сроки (от 5 до 15 лет).
* Индекс Рынка Ипотечных Ставок (ИРИС), рассчитывается с учетом ставок по программам для покупки вторичного жилья в многоквартирных домах 50 ведущих российских банков.
источник
