Продажа ГАБ: стрит-ритейл 377,5 м² с арендатором «Гастроном»
Московская обл, г Видное, поселок Развилка, Римский пр-д, д 13- Зябликово
- Красногвардейская
119 700 000 ₽317 086 ₽м2
Об объекте
10001351- Площадь
- 377,5 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,44 % годовых
- Окупаемость
- 10,6 года
- МАП
- 942 000 ₽/мес
- ГАП
- 11 304 000 ₽/год
- Арендатор
- Гастроном
Обновлено 8 ноября 2026
В жилом комплексе
ЖК «Римский» · класс Комфорт
Московская область, Ленинский г.о., пос. Развилка, Римский проезд, д. 13
Готовый арендный бизнес - помещение 377,5 м² на первом этаже жилого комплекса.
Адрес: МО, г.о. Ленинский, пос. Развилка, Римский проезд, д. 13 · Застройщик: ФСК · Статус дома: Дом сдан, ключи получены · Арендатор: Гастроном · Годовой поток: 11 304 000 ₽ · Электрическая мощность: 75 кВт,
Основные параметры
- Площадь
- 377,5 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Гастроном
- Профиль
- Продукты
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 942 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 11 304 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,6 года
- Доходность
- 9,44 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Московская обл, г Видное, поселок Развилка, Римский пр-д, д 13
- Ближайшее метро
- Зябликово
- Тип здания
- Многоквартирный дом
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
