Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 306 м²
г Москва, Открытое шоссе, д 18А стр 7- Бульвар Рокоссовского
- 14 мин
Продаётся
155 000 000 ₽506 536 ₽м2
Об объекте
5294632- Площадь
- 306 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,29 % годовых
- Окупаемость
- 10,8 года
- МАП
- 1 200 000 ₽/мес
- ГАП
- 14 400 000 ₽/год
- Арендатор
- Пятёрочка
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
Лосиноостровский парк · класс Бизнес
Москва, Открытое шоссе, вл. 18/1
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, Открытое шоссе, д 18А стр 7
Параметры помещения
Общая площадь: 306 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 17
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Пятерочка
Цена 155 000 000 ₽
МАП 1 200 000 ₽
ГАП 14 400 000 ₽
Доходность 9.3%
Окупаемость 10.8 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 306 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 17
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Пятерочка
Цена 155 000 000 ₽
МАП 1 200 000 ₽
ГАП 14 400 000 ₽
Доходность 9.3%
Окупаемость 10.8 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 306 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 4,04 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Пятёрочка
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 1 200 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 14 400 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,8 года
- Доходность
- 9,29 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, Открытое шоссе, д 18А стр 7
- Ближайшее метро
- Бульвар Рокоссовского
- Тип здания
- Многоквартирный дом
