Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 469,4 м²
г Москва, ул Княжнина, д 2- Лефортово
- 4 мин
Продаётся
110 000 000 ₽234 342 ₽м2
Об объекте
5294327- Площадь
- 469,4 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,74 % годовых
- Окупаемость
- 10,3 года
- МАП
- 892 500 ₽/мес
- ГАП
- 10 710 000 ₽/год
- Арендатор
- Дикси
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
Лефорт · класс Бизнес
Москва, Лефортово, Солдатский пер., 10 / ул. Княжнина, 24
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, ул Княжнина, д 2
Параметры помещения
Общая площадь: 469,4 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 18
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Дикси, аптека
Цена 110 000 000 ₽
МАП 892 500 ₽
ГАП 10 710 000 ₽
Доходность 9.7%
Окупаемость 10.3 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 469,4 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 18
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Дикси, аптека
Цена 110 000 000 ₽
МАП 892 500 ₽
ГАП 10 710 000 ₽
Доходность 9.7%
Окупаемость 10.3 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 469,4 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Дикси
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 892 500 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 10 710 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,3 года
- Доходность
- 9,74 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, ул Княжнина, д 2
- Ближайшее метро
- Лефортово
- Район
- Лефортово
- Тип здания
- Многоквартирный дом
