Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 144,4 м²
Московская обл, г Видное, поселок Развилка, Римский пр-д, д 13- Зябликово
- 35 мин
Продаётся
41 500 000 ₽287 396 ₽м2
Об объекте
5290537- Площадь
- 144,4 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,54 % годовых
- Окупаемость
- 10,5 года
- МАП
- 330 000 ₽/мес
- ГАП
- 3 960 000 ₽/год
- Арендатор
- ВинЛаб
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
ЖК «Римский» · класс Комфорт
Московская область, Ленинский г.о., пос. Развилка, Римский проезд, д. 13
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, Московская обл, г Видное, поселок Развилка, Римский пр-д, д 13
Параметры помещения
Общая площадь: 144,4 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 18
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Алкомаркет "Винлаб"
Цена 41 500 000 ₽
МАП 330 000 ₽
ГАП 3 960 000 ₽
Доходность 9.5%
Окупаемость 10.5 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 144,4 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 18
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Алкомаркет "Винлаб"
Цена 41 500 000 ₽
МАП 330 000 ₽
ГАП 3 960 000 ₽
Доходность 9.5%
Окупаемость 10.5 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 144,4 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- ВинЛаб
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 330 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 3 960 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 10,5 года
- Доходность
- 9,54 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Московская обл, г Видное, поселок Развилка, Римский пр-д, д 13
- Ближайшее метро
- Зябликово
- Тип здания
- Многоквартирный дом
