Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 112 м²
Москва, Ярославское шоссе, д. 2 к2- Лосиноостровская
- 18 мин
Продаётся
86 400 000 ₽771 429 ₽м2
Об объекте
49970171- Площадь
- 112 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 8,33 % годовых
- Окупаемость
- 12 лет
- МАП
- 600 000 ₽/мес
- ГАП
- 7 200 000 ₽/год
- Арендатор
- Улыбка Радуги
Обновлено 19 сентября 2026
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 112,2 м².
Основные характеристики:
Площадь: 112,2 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 3,2 м
Электрическая мощность: 15 кВт
Статус помещения: сдано в аренду Магазин косметики "Улыбка Радуги"
Продается готовый арендный бизнес в 15 минутах от станции МЦК «Ростокино», по адресу Ярославское шоссе 2к2.
Основные характеристики:
Площадь: 112,2 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 3,2 м
Электрическая мощность: 15 кВт
Статус помещения: сдано в аренду Магазин косметики "Улыбка Радуги"
Продается готовый арендный бизнес в 15 минутах от станции МЦК «Ростокино», по адресу Ярославское шоссе 2к2.
Ярославское шоссе, 2к2 — густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой и большим количеством учебных заведений в пешей доступности. Помещение находится в месте с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей.
Цена продажи: 86 400 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».Основные параметры
- Площадь
- 112 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 3,2 м
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Улыбка Радуги
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 600 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 7 200 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 12 лет
- Доходность
- 8,33 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Ярославское шоссе, д. 2 к2
- Ближайшее метро
- Лосиноостровская
- Район
- Ярославский
- Тип здания
- Многоквартирный дом
