Продажа ГАБ, стрит-ретейл (торговля на 1-й линии), 164,8 м²
г Москва, ул Чоботовская, д 2 к 1- Новопеределкино
- 6 мин
Продаётся
103 000 000 ₽625 000 ₽м2
Об объекте
5287551- Площадь
- 164,8 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 8,74 % годовых
- Окупаемость
- 11,4 года
- МАП
- 750 000 ₽/мес
- ГАП
- 9 000 000 ₽/год
- Арендатор
- Дикси
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
Москва, ул. Чоботовская, д. 2 к. 1
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, г Москва, ул Чоботовская, д 2 к 1
Параметры помещения
Общая площадь: 164,8 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 23
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Дикси
Цена 103 000 000 ₽
МАП 750 000 ₽
ГАП 9 000 000 ₽
Доходность 8.7%
Окупаемость 11.4 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Параметры помещения
Общая площадь: 164,8 м²
Этаж: 1-й
Этажность здания: 23
Тип помещения: Торговое
Планировка Открытая
Вход Отдельный с улицы
Состояние Типовой ремонт
Арендатор Дикси
Цена 103 000 000 ₽
МАП 750 000 ₽
ГАП 9 000 000 ₽
Доходность 8.7%
Окупаемость 11.4 лет
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 164,8 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ретейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Дикси
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 750 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 9 000 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11,4 года
- Доходность
- 8,74 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г Москва, ул Чоботовская, д 2 к 1
- Ближайшее метро
- Новопеределкино
- Район
- Ново-Переделкино
- Тип здания
- Многоквартирный дом
