Продажа ГАБ: стрит-ритейл 157,6 м² с арендатором «Ригла»
Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, ул Вольная, д 7- Планерная
- 42 мин
88 000 000 ₽558 376 ₽м2
Об объекте
5289736- Площадь
- 157,6 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 9,01 % годовых
- Окупаемость
- 11,1 года
- МАП
- 660 884 ₽/мес
- ГАП
- 7 930 608 ₽/год
- Арендатор
- Ригла
Обновлено 19 сентября 2026
В жилом комплексе
Большое Путилково · класс Комфорт
Московская область, Красногорск, Путилково
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором, Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, ул Вольная, д 7
Параметры помещения · Общая площадь: 157,6 м² · Этаж: 1-й · Этажность здания: 17 · Тип помещения: Торговое · Планировка Открытая · Вход Отдельный с улицы · Состояние Типовой ремонт · Цена 88 000 000 ₽ · Доходность 9.0% · Окупаемость 11.1 лет
Основные параметры
- Площадь
- 157,6 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Тип помещения
- Стрит-ритейл
Арендатор
- Тип арендатора
- Сетевой
- Наименование
- Ригла
- Профиль
- Аптеки
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 660 884 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 7 930 608 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 11,1 года
- Доходность
- 9,01 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Московская обл, г Красногорск, пгт Путилково, ул Вольная, д 7
- Ближайшее метро
- Планерная
- Тип здания
- Многоквартирный дом
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
