Доходность инвестиции в денежном выражении без учёта инфляции. Именно её обычно называют в объявлениях и рекламе: «доходность 10 % годовых», «рост цены на 20 % за стройку». Номинальная цифра ничего не говорит о том, выросло ли реальное благосостояние инвестора, — для этого считают реальную доходность.
Формула
Номинальная доходность = (Доход за период + Прирост стоимости) / Вложения × 100 %
Пример
Помещение за 20 млн ₽ принесло за год 1,8 млн ₽ аренды, а его цена выросла до 21 млн ₽. Номинальная доходность: (1,8 + 1) / 20 = 14 % годовых.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.