Самая рискованная инвестиционная стратегия: девелопмент, покупка проблемных и недостроенных объектов, смена назначения, высокий кредитный рычаг. Ожидаемая доходность самая высокая, но высок и риск потерь.
Пример
Инвестор покупает недостроенный офисный проект у застройщика в трудном положении за 40 % от вложенных затрат, достраивает его и продаёт через 3 года с высокой доходностью.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.