Ипотечный Брокер ФРИДОМ
При оформлении ипотечных кредитов через Ипотечного брокера "ФРИДОМ" наши клиенты имеют ряд преимуществ. Вы экономите деньги благодаря нашим партнерским отношениям с банками:
- Cнижение годовой процентной ставки на 0,5-1,0% от базовой;
- Отмена или снижение комиссии за выдачу кредита;
- Упрощенная коммуникация с банком;
- Сокращенный перечень документов (всего 3 документа);
- Оперативное согласование всех вопросов, связанных со сделкой.
- Экономика и маркетинг ипотечного рынка;
- Банковское дело, для того, чтоб определить возможные риски;
- Современный рынок недвижимости;
- Юридические аспекты заключения ипотечных сделок.
Что мы предлагаем своим клиентам?
Наши сотрудники готовы взять на себя все трудности относительно решения вопроса о получении ипотечного кредита на понравившуюся вам квартиру, а именно:- Получение одобрения заявки от банка на предоставление вам кредита на недвижимость;
- Поиск квартиры, соответствующей всем требованиям молодой семьи;
- Проверка наличия пакета документов, необходимых для продажи квартиры и оформления ипотеки на нее;
- Юридическое сопровождение сделки от начала и до конца, занесение ее в Росреестр;
- Контроль за передачей квартиры в фактическую собственность клиента.
С какими трудностями столкнутся молодые семьи, покупку квартиры в ипотеку желающие осуществить самостоятельно?
В подавляющем большинстве случаев возникают проблемы следующего характера:- Приобретение объекта недвижимости с проблемной документацией. Это приводит к аннулированию сделки и множеству проблем, вытекающих из этого;
- Затруднение в получении одобрения на ипотечный кредит от банка. Все дело в том, что банк доверяет нашему агентству, проявившему себя как надежный партнер и поэтому намного более вероятно то, что финансовая организация удовлетворит заявку, составленную специалистами АН «Фридом»
- Найти подходящий объект, выставленный на продажу самим владельцем очень сложно — они в большинстве своем также предпочитают работать с агентствами недвижимости.
Преимущества сотрудничества с АН «Фридом»
- Гарантии – мы гарантируем предоставление услуг высокого качества. Все взятые на себя обязательства будут выполнены без нарушения заранее оговоренных сроков.
- Безопасность, при продаже или покупке квартиры, благодаря выполнению серьезной проверки юридической чистоты интересующего объекта;
- Сокращение Ваших расходов;
- Ускорение сроков получения кредита.
Цены на услуги
Сопровождение покупки квартиры с ипотекой
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
65 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
90 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 30 млн ₽
1,5% от стоимости недвижимости
> 30 млн ₽
2,5% от стоимости недвижимости
Ипотека с подбором квартиры
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
120 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
135 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
165 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
2,2% от стоимости недвижимости
Подбор загородного дома и одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 6 млн ₽
170 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
200 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости
Ипотека с подбором земельного участка
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
150 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
165 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
180 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Ипотека под залог приобретаемой недвижимости
Сумма кредита
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
45тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
50тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
1% от суммы кредита
> 8,5 млн ₽
2% от суммы кредита
Подбор таунхауса и одобрение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 6 млн ₽
170 тыс ₽
> 6 млн ₽ до 8,5 млн ₽
200 тыс ₽
> 8,5 млн ₽
3,2% от стоимости недвижимости
Подбор таунхауса и сопровождение ипотеки
Стоимость недвижимости
Стоимость услуг
< 3.3 млн ₽
150 тыс ₽
> 3.3 млн до 6 млн ₽
180 тыс ₽
> 6 млн ₽
3% от стоимости недвижимости
Что понадобится?
Список документов для получения ипотечного кредита для частных лиц
Документы, удостоверяющие личность
- Паспорт
- Загранпаспорт (по требованию банка)
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования
- Свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
- Документы об образовании (дипломы, аттестаты и т.п.)
- Водительское удостоверение (при наличии)
- Справка из психоневрологического (ПНД) и наркологического (НД) диспансера (при отсутствии водительского удостоверения)
- Свидетельство о браке
- Свидетельства о рождении детей, для несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста – паспорт
- Свидетельство о расторжении брака
- Свидетельство о смерти родителей, детей, супругов (по требованию)
Документы, подтверждающие здоровье
Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии)
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе
- Копия трудовой книжки Заемщика, заверенная Работодателем
- Справка с места работы о размере дохода за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (выдается бухгалтерией работодателя по форме 2-НДФЛ в соответствии с Приказом МНС РФ от 02.12.2002 г. № БГ-3-04/686)
- Справка с места работы в свободной форме (на бланке предприятия, за подписями генерального директора и главного бухгалтера)
- Копия трудового договора
- Краткая информация о роде деятельности (в произвольной форме)
- При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- Трудовой договор и справки с места дополнительной работы
Документы, подтверждающие наличие активов (при наличии)
- Источник формирования первоначального взноса
- Наличие в собственности дорогостоящего имущества (комната, квартира, дом, загородный дом, дача, автомобиль, земельный участок и т.д.)
- Счета в Банках (депозитных, текущих, до востребования, и т.п.), с выписками за период 6 (шесть) месяцев
Документы, подтверждающие кредитную историю или текущие обязательства (при наличии)
- Копии кредитных договоров (договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита
- Алименты
- Копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов подтверждающих факт исполнения обязательств
Список документов по недвижимости для рассмотрения заявки на ипотечный кредит по готовому объекту недвижимости
- Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости и/или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права собственности на жилое помещение (договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги
- Копия финансового лицевого счета
- Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг
- Выписка из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений
- Паспорта всех собственников (все страницы) и пользователей (заполнение листы)
- Нотариально удостоверенное согласие супруги (а) продавца на продажу квартиры, если квартира приобретена в браке
- Разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если собственником являются несовершеннолетние дети
- Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство до 2006 года
- Справки из психоневрологического и наркологического диспансера от собственника/собственников Жилого помещения (по требованию Банка)
- Документы на земельный участок при приобретении загородной недвижимости
- - Договор купли-продажи земельного участка
- - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Список документов по недвижимости для рассмотрения заявки на ипотечный кредит по строящемуся объекту недвижимости
- Распоряжения органов власти, постановления правительства, на основании которых осуществляется
- строительство объекта
- Копия разрешения на строительство
- Проектная декларация
- Заключение органов государственной экспертизы по проекту (при наличии)
- Копия свидетельства о праве аренды или собственности на земельный участок и/или выписка из ЕГРН
- Договоры аренды или купли-продажи земельного участка
- Документы, подтверждающие выполнения обязательств сторонами договоров, на которые есть ссылки в инвестиционном контракте/договорах уступки прав требования/договорах инвестирования
- Проект договора об участии в долевом строительстве с участником долевого строительства, с указанием срока сдачи жилого дома в эксплуатацию
- Документы по продавцу недвижимости
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
- Копия свидетельства о внесении записи в Единый Государственный реестр юридических лиц
- Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица
- Копии учредительных документов:
- Договор о создании общества
- Устав общества (действующая редакция)
- Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о вносимых в учредительные документы изменениях (при наличии)
- Приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера
- Копия доверенности на лицо, подписывающее договор инвестирования или уступки прав с заемщиком и Банком, если оно действует по доверенности
- Дополнительная доступная информация (о финансовом благополучии, о результатах работы, адреса построенных
- жилых домов или комплексов и т.д.)
Наши преимущества
Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Эксперты по продаже залоговых объектов
20 крупных Банков-партнеров
Ипотека с нами - это выгодно!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Более 700 многодетных семей получили жилье с нашей помощью.
Напишите или позвоните нам, и мы поможем найти именно Ваш вариант!
Заполните заявку