Какие услуги мы оказываем
Для того, чтобы документ имел юридическую силу, составление договора дарения квартиры следует доверить профессионалам. Наше риэлтерское агентство оказывает полный комплекс услуг по сопровождению сделки по дарению недвижимости:Что включает в себя договор дарения:
Этапы составления договора
- Составленный договор следует зарегистрировать в государственном реестре. Данный этап еще предусматривает отмену действия договора в случае, если даритель передумал передавать в собственность получателю квартиру или земельный участок в исключительных случаях. Например, если лицо, подписывающее документ, находилось в невменяемом состоянии, либо под давлением или угрозами жизни и здоровья.
- После подписания договора следует оплатить госпошлину и предоставить необходимые документы.
- После предоставления вышеуказанных документов составляется и подписывается заявление, а участникам сделки выдаются расписки и договора дарения.
- По истечении максимум 10 рабочих дней будет завершена регистрация и одаряемое лицо вступает в право собственности.
Что Вы получаете, сотрудничая с нами
Если по каким-либо причинам Вы не можете тратить свое время на вышеуказанные процедуры, мы можем взять оформление сделки на себя. Для этого на нашего сотрудника оформляется специальная доверенность и заверяется нотариально. Вам будет необходимо посетить наше агентство 2 раза:
- Чтобы провести правовую экспертизу документов и заключить договор;
- Чтобы получить на руки готовые документы, подтверждающие право собственности на подарок.
Список необходимых документов для составления договора:
- Оригиналы паспортов двух сторон;
- Оригинал и копию договора дарения;
- Свидетельство о праве собственности;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Согласие супруга или родственника дарителя в письменном виде, если подарок является их совместной собственностью;
- Выписка из домовой книги (справка о наличии и количестве лиц, зарегистрированных в данной квартире);
- Если одаряемое лицо - несовершеннолетнее, требуется разрешение органов опеки;
Цены на услуги
Сопровождение регистрации сделок
Перечень услуг и их стоимость:
| Программа - РЕГИСТРАТОР | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Описание программы | Состав пакета услуг | ||||
|
Программа предназначена для тех, кому необходима помощь в составлении и проведении государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, мены, дарения, ренты, помощь в оформлении наследства и приватизации. АН ФРИДОМ составит необходимые договора, подготовит документы для оформления договора передачи (приватизация), проверит комплектность документов, необходимых для государственной регистрации договора, подаст пакет документов в органы ФСГРКиК и по окончании регистрации передаст зарегистрированные документы Клиенту. |
|
||||
Перечень услуг и их стоимость:
| Вид сделки | Вид договора/Услуги | Москва | Московская обл. |
Состав договора, включен в стоимость |
||
|
Цена
|
Сроки р/день |
Цена
|
Сроки
р/день |
|||
|
Купля-продажа |
Договор купли-продажи (квартира, комната, доля) | 15 000 | 11 | 18 000 | 9 | 3 000 |
| Договор купли-продажи квартиры с сопровождением сделки и предоставлением переговорной | 20 000 | 11 | 28 000 | 9 | 3 000 | |
| Договор купли-продажи (участок) |
18 000 |
11 |
18 000 | 9 | 3 000 | |
| Договор купли-продажи (Дом с участком, 2 объекта) |
28 000 |
11 | 28 000 | 9 | 4 000 | |
| Договор купли-продажи (машино-место) | 16 000 | 11 | 18 000 | 9 | 3 000 | |
| Договор купли-продажи (не жилого помещения) | Договорная |
11 |
Договорная |
9 |
Договорная |
|
| Дарение | Договор дарения (квартира, комната, доля) | 15 000 | 11 | 18 000 | 9 | 2 000 |
| Договор дарения (участок) |
18 000 |
|
18 000 | 9 | 3 000 | |
| Договор дарения (Дом с участком) |
28 000 |
|
28 000 | 9 | 4 000 | |
| Ипотечные | Договор купли-продажи (квартира, комната, доля) | 15 000 | 6 | 18 000 | 6 | 4 000 |
| Договор купли-продажи (участок) |
18 000 |
6 | 18 000 | 6 | 4 000 | |
| Договор купли-продажи (Дом с участком) |
28 000 |
6 | 28 000 | 6 | 5 000 | |
| Договор залога (ипотеки) | 15 000 | 6 | 16 000 | 6 | 4 000 | |
| Снятие залога |
15 000 |
4 |
18 000 |
4 |
|
|
| Продажа заложенной недвижимости | Договор купли-продажи с переходом залога | 18 000 | 11 | 18 000 | 8 | 4 000 |
| Договор купли-продажи без перехода залога (снятие обременения) | 18 000 | 11 | 25 000 | 8 | 4 000 | |
| Регистрация прав требования | Договор долевого участия | 12 000 | 5 | 16 000 | 5 |
|
| Соглашение об уступке | 14 000 | 5 | 18 000 | 5 | 3 000 | |
| Регистрация права собственности | 10 000 | 11 | 16 000 | 8 |
|
|
|
Приватизация, наследство |
Наследство, рента, судебное решение и т.п. | от 20 000 | 12 | от 30 000 | 12 |
|
| Приватизация | от 20 000 | 12 |
|
|
|
|
Что понадобится?
Список документов для продажи или покупки объекта недвижимости (Квартира, комната)
- Свидетельство (а) о регистрации права собственности и/ или выписка из ЕГРН
- Документы основания возникновения права (Договора купли-продажи, Договор передачи, Договор дарения, и т.п.)
- Акт приёма-передачи Объекта (если Объект принадлежит собственникам на основании договора мены или купли-продажи, заключенного после 1 марта 1996г).
- Паспорта всех собственников и пользователей Объекта, в том числе для несовершеннолетних лиц с 14 лет
- Свидетельство (а) о рождении (для несовершеннолетних, не достигших 18 лет)
- Свидетельство о регистрации/о расторжении брака
- Свидетельство о смерти (при необходимости)
- Свидетельство/справку о смене фамилии, имени, отчества (при необходимости)
- Экспликация, поэтажный план или Технический паспорт
- Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах
- Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности
- Единый жилищный документ
- Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение Объекта при наличии в числе собственников несовершеннолетних детей
- Справки об отсутствии задолженности за телефон, переговоры, коммунальные услуги, электроэнергию
- Нотариально удостоверенное согласие супруга (и) на отчуждение Объекта или заявление об отсутствии брачных отношений, нотариальная копия брачного договора (при необходимости)
- Справки из психоневрологического (ПНД), наркологического (НД) диспансера на предмет отсутствия учета в них собственников и пользователей Объекта
- Нотариально удостоверенные заявления пользователей Объекта о снятии с регистрационного учета и освобождении Объекта в сроки, указанные в договоре по отчуждению Объекта
- При продаже комнат или долей необходим нотариальный отказ остальных собственников от преимущественного права покупки комнаты или доли
- Иные документы по требованию АН ФРИДОМ.
Наши преимущества
Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Эксперты по продаже залоговых объектов
20 крупных Банков-партнеров
Ипотека с нами - это выгодно!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Если составление договора купли продажи отнимает много времени и сил
напишите нам и мы сделаем всю работу за Вас!
Заполните заявку