Назад

Составление договоров купли-продажи быстро и профессионально

Если вы столкнулись с покупкой или продажей недвижимого имущества, то для оформления сделки необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости. Это серьезный документ, в котором отражаются все условия заключаемой сделки, регулируются права и обязанности продавца и покупателя. Договор купли-продажи является правоустанавливающим документом для покупателя и подтверждает его права собственности на недвижимость. Наше агентство профессионально занимается сопровождением таких сделок и составлением договоров купли-продажи недвижимости.

Особенности оказания услуг агентством

Весь процесс включает несколько предварительных этапов, в котором каждый из наших сотрудников принимает активное участие:
  1. Сбор необходимых документов Существует законодательно утвержденный список необходимых бумаг, без которых покупка будет невозможной. Каждый документ должен оформляться в соответствии с определенными правилами. Список необходимых документов:
    • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
    • Правоустанавливающие документы
    • Техпаспорт, или поэтажный план и экспликация помещения из БТИ.
    • Данные о зарегистрированных в квартире или доме. Выдаются МФЦ, управляющей компанией или другой организацией, в ведомстве которой числится недвижимость;
    • Копия лицевого счета, подтверждающая, что долгов за жилье нет;
    • Разрешения из органов опеки, если собственниками недвижимости являются дети;
    • Согласие супруга или супруги (если недвижимость приобреталась в период брака);
    • Пакет довольно объемный и самостоятельный сбор будет довольно трудоемким. Особенно если учесть то, что некоторые справки могут быть неправильно оформлены и может понадобится обращаться за ними повторно.
  2. Предварительное соглашение (при необходимости) Подписывается оно перед заключением сделки. Это является, так называемым подтверждением намерений и сопровождается внесением аванса или задатка. Наше риэлтерское агентство берет на себя оформление предварительного соглашения, в котором прописывают основные условия будущего договора купли-продажи:
    • Данные покупателя и продавца;
    • Данные объекта продажи;
    • Цена;
    • Срок заключения сделки;
    • Ответственность сторон за нарушение договоренности.
  3. Непосредственное составление договора купли продажи квартиры Наши юристы подготовят индивидуальный договор согласно действующему законодательству. Составляется он с учетом интересов продавца и покупателя.
  4. Кроме сбора документов и составления текста соглашения, наши специалисты предлагают ряд сопровождающих услуг:
    • Консультации по отношениям между сторонами;
    • Ведение переговоров и переписки между покупателем и продавцом;
    • Экспертная оценка договора.

Почему стоит обращаться к нам

  • У нас большой опыт в составлении договоров купли-продажи недвижимости;
  • Каждый сотрудник юридического отдела является высококвалифицированным специалистом;
  • Мы не затягиваем сроки;
  • Составляем тщательно проработанные и надежные договоры, с учетом нюансов сделки;
  • Сотрудничаем с надежными нотариусами, если их присутствие необходимо.

Что Вы получаете, обратившись к нам?

  • Быстрое и законное оформление;
  • Адекватную стоимость услуг;
  • Сопровождение специалистов по недвижимости на каждом этапе сделки. Мы даем своим клиентам уверенность, что проблем при подписании бумаг и после этого не будет.

Цены на услуги

Сопровождение регистрации сделок
Программа - РЕГИСТРАТОР
Описание программы Состав пакета услуг

Программа предназначена для тех, кому необходима помощь в составлении и проведении государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, мены, дарения, ренты, помощь в оформлении наследства и приватизации.

АН ФРИДОМ составит необходимые договора, подготовит документы для оформления договора передачи (приватизация), проверит комплектность документов, необходимых для государственной регистрации договора, подаст пакет документов в органы ФСГРКиК и по окончании регистрации передаст зарегистрированные документы Клиенту.
  1. Сбор необходимых документов необходимых для государственной регистрации. (при необходимости);
  2. Проверка пакета документов, необходимых для государственной регистрации.
  3. Составление необходимых договоров (купли-продажи, мены, дарения и т.п.);
  4. Подача пакета документов на государственную регистрацию в ФСГРКиК;
  5. Получение зарегистрированных документов после государственной регистрации.

Перечень услуг и их стоимость:
Вид сделки Вид договора/Услуги Москва Московская обл. Состав
договора, включен в стоимость
Цена
Сроки
р/день
Цена
Сроки
р/день

Купля-продажа
Договор купли-продажи (квартира, комната, доля) 15 000 11 18 000 9 3 000
Договор купли-продажи квартиры с сопровождением сделки и предоставлением переговорной 20 000 11 28 000 9 3 000
Договор купли-продажи (участок) 18 000
11
18 000 9 3 000
Договор купли-продажи (Дом с участком, 2 объекта) 28 000
11 28 000 9 4 000
Договор купли-продажи (машино-место) 16 000 11 18 000 9 3 000
Договор купли-продажи (не жилого помещения) Договорная 11
Договорная 9
Договорная
Дарение Договор дарения (квартира, комната, доля) 15 000 11 18 000 9 2 000
Договор дарения (участок) 18 000

18 000 9 3 000
Договор дарения (Дом с участком) 28 000

28 000 9 4 000
Ипотечные Договор купли-продажи (квартира, комната, доля) 15 000 6 18 000 6 4 000
Договор купли-продажи (участок) 18 000
6 18 000 6 4 000
Договор купли-продажи (Дом с участком) 28 000
6 28 000 6 5 000
Договор залога (ипотеки) 15 000 6 16 000 6 4 000
Снятие залога 15 000
4 18 000
4
Продажа заложенной недвижимости Договор купли-продажи с переходом залога 18 000 11 18 000 8 4 000
Договор купли-продажи без перехода залога (снятие обременения) 18 000 11 25 000 8 4 000
Регистрация прав требования Договор долевого участия 12 000 5 16 000 5
Соглашение об уступке 14 000 5 18 000 5 3 000
Регистрация права собственности 10 000 11 16 000 8
Приватизация, наследство
Наследство, рента, судебное решение и т.п. от 20 000 12 от 30 000 12
Приватизация от 20 000 12


Подать заявку

Наши преимущества

Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Вы можете быть уверены в качестве наших услуг: оказываемые нами услуги сертифицированы по стандарту СТО РГР 021.01-02. Мы состоим в Российской Гильдии Риэлтеров и застраховали нашу профессиональную ответственность в страховой компании ВСК.
Эксперты по продаже залоговых объектов
Каждый месяц мы проводим минимум 2 сделки с залоговой недвижимостью. Обращаясь к нам Вы можете быть уверены в результате.
20 крупных Банков-партнеров
У нас в партнёрах такие банки как "Сбербанк", "ДЕЛЬТАКРЕДИТ", "ВТБ24", "АБСОЛЮТ БАНК" и другие. Работая с нами, Вы точно получите подходящий пакет банковских услуг в кратчайшие сроки.
Ипотека с нами - это выгодно!
АН ФРИДОМ является Ипотечным брокером, что дает Вам дополнительные выгоды при оформлении ипотеки с нашей помощью: снижение ставки на 0,5-1,0% от базовой; отмена или снижение комиссии за выдачу кредита; всего 3 документа для оформления кредита!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Благодаря нашей уникальной технологии клиентского сервиса: наши бизнес-процессы автоматизированы, что позволяет нам работать быстрее, делать для Вас больше и лучше.
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Средний срок продажи квартир и домов не более 2-х месяцев. Это достигается качественной работой с объектами и объявлениями. Более 20 крупных интернет-площадок и газет размещают наши объявления.
Заполните заявку
Бесплатная консультация
  • Бесплатная консультация
  • Сопровождение покупки
  • Сопровождение покупки с ипотекой
  • Сопровождение продажи
  • Продажа объекта
  • Аренда коммерческой недвижимости
  • Аренда офисов в бизнес-центре
  • Обмен
  • Обмен с ипотечной доплатой
  • Покупка объекта
  • Покупка объекта с готовой ипотекой
  • Покупка объекта и одобрение ипотеки
  • Ипотека под залог приобретаемой недвижимости
  • Ипотека под залог имеющейся недвижимости
  • Рефинансирование
  • Сопровождение регистрации сделок
  • Срочный выкуп
  • Покупка зарубежной недвижимости
  • Продажа зарубежной недвижимости

Отзывы клиентов

Морева Надежда.

Добрый день ! Мне бы хотелось поблагодарить сотрудников агентства "Фридом".По рекомендации знакомых , которые пользовались услугами агентства и остались дово...

Ольга Борисовна

Я покупала квартиру с ипотечным обременением. Юридическое сопровождение выполнялось понятно и быстро. Мне доходчиво разъяснили все этапы сделки и всё прошло как и...

Игорь и Елена, работники ООО "Газпром ВНИИГАЗ"

Огромное спасибо агентству Фридом и лично Евгению Елисееву за то, что сложная альтернативная сделка с недвижимостью прошла легко и незаметно!
Изначально обратились...

Регина

Все не было времени вам написать, хочу передать вам и вашему коллективу благодарность в работе, было приятно работать с надежной фирмой вашей, с вашими коллегами!!! ...

Софья Эвлин

Известно: "Мой дом - моя крепость"
Вам снится квартирка ночами,
С трудом Вы собрали средства,
Куда ж обратиться вначале?!

Есть "Фридом", Плющиха, 9.
Вы им позвоните...

Елизавета

С агентством недвижимости "Фридом" мы работаем не первый раз! Узнали мы об агентстве от своих знакомых. Нужно было продать однушку в одном районе и купить тоже ...

Андрей Милосердов

Несколько лет назад в нашей семье стояла задача купить  одну квартиру дочке,  а другую  продать.
Знакомые посоветовали агентство «Фридом». Мы обратились...

Геннадий

Спасибо большое агентству недвижимости АН ФРИДОМ за качественный подход в проведении сделки покупки квартиры. Мы остались очень довольны проделанной агентством ...

Владимир и Ольга.

Хотим оставить свой отзыв о работе с Вами.
В первую очередь хотели отметить Малинова Валерия. Ваш сотрудник очень трудоспособный, верил в наш объект и продал!
По большому...

Евстигнеева Ольга, Предприниматель, юрист

Обратилась без рекомендаций, компанию нашла через интернет, столкнувшись перед этим с, мягко говоря, не очень добросовестными риелторами из одной известной компании,...