Особенности оказания услуг агентством
Весь процесс включает несколько предварительных этапов, в котором каждый из наших сотрудников принимает активное участие:- Сбор необходимых документов Существует законодательно утвержденный список необходимых бумаг, без которых покупка будет невозможной. Каждый документ должен оформляться в соответствии с определенными правилами. Список необходимых документов:
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
- Правоустанавливающие документы
- Техпаспорт, или поэтажный план и экспликация помещения из БТИ.
- Данные о зарегистрированных в квартире или доме. Выдаются МФЦ, управляющей компанией или другой организацией, в ведомстве которой числится недвижимость;
- Копия лицевого счета, подтверждающая, что долгов за жилье нет;
- Разрешения из органов опеки, если собственниками недвижимости являются дети;
- Согласие супруга или супруги (если недвижимость приобреталась в период брака); Пакет довольно объемный и самостоятельный сбор будет довольно трудоемким. Особенно если учесть то, что некоторые справки могут быть неправильно оформлены и может понадобится обращаться за ними повторно.
- Предварительное соглашение (при необходимости) Подписывается оно перед заключением сделки. Это является, так называемым подтверждением намерений и сопровождается внесением аванса или задатка. Наше риэлтерское агентство берет на себя оформление предварительного соглашения, в котором прописывают основные условия будущего договора купли-продажи:
- Данные покупателя и продавца;
- Данные объекта продажи;
- Цена;
- Срок заключения сделки;
- Ответственность сторон за нарушение договоренности.
- Непосредственное составление договора купли продажи квартиры Наши юристы подготовят индивидуальный договор согласно действующему законодательству. Составляется он с учетом интересов продавца и покупателя. Кроме сбора документов и составления текста соглашения, наши специалисты предлагают ряд сопровождающих услуг:
- Консультации по отношениям между сторонами;
- Ведение переговоров и переписки между покупателем и продавцом;
- Экспертная оценка договора.
Почему стоит обращаться к нам
- У нас большой опыт в составлении договоров купли-продажи недвижимости;
- Каждый сотрудник юридического отдела является высококвалифицированным специалистом;
- Мы не затягиваем сроки;
- Составляем тщательно проработанные и надежные договоры, с учетом нюансов сделки;
- Сотрудничаем с надежными нотариусами, если их присутствие необходимо.
Что Вы получаете, обратившись к нам?
- Быстрое и законное оформление;
- Адекватную стоимость услуг;
- Сопровождение специалистов по недвижимости на каждом этапе сделки. Мы даем своим клиентам уверенность, что проблем при подписании бумаг и после этого не будет.
Цены на услуги
Сопровождение регистрации сделок
Перечень услуг и их стоимость:
| Программа - РЕГИСТРАТОР | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Описание программы | Состав пакета услуг | ||||
|
Программа предназначена для тех, кому необходима помощь в составлении и проведении государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, мены, дарения, ренты, помощь в оформлении наследства и приватизации. АН ФРИДОМ составит необходимые договора, подготовит документы для оформления договора передачи (приватизация), проверит комплектность документов, необходимых для государственной регистрации договора, подаст пакет документов в органы ФСГРКиК и по окончании регистрации передаст зарегистрированные документы Клиенту. |
|
||||
Перечень услуг и их стоимость:
| Вид сделки | Вид договора/Услуги | Москва | Московская обл. |
Состав договора, включен в стоимость |
||
|
Цена
|
Сроки р/день |
Цена
|
Сроки
р/день |
|||
|
Купля-продажа |
Договор купли-продажи (квартира, комната, доля) | 15 000 | 11 | 18 000 | 9 | 3 000 |
| Договор купли-продажи квартиры с сопровождением сделки и предоставлением переговорной | 20 000 | 11 | 28 000 | 9 | 3 000 | |
| Договор купли-продажи (участок) |
18 000 |
11 |
18 000 | 9 | 3 000 | |
| Договор купли-продажи (Дом с участком, 2 объекта) |
28 000 |
11 | 28 000 | 9 | 4 000 | |
| Договор купли-продажи (машино-место) | 16 000 | 11 | 18 000 | 9 | 3 000 | |
| Договор купли-продажи (не жилого помещения) | Договорная |
11 |
Договорная |
9 |
Договорная |
|
| Дарение | Договор дарения (квартира, комната, доля) | 15 000 | 11 | 18 000 | 9 | 2 000 |
| Договор дарения (участок) |
18 000 |
|
18 000 | 9 | 3 000 | |
| Договор дарения (Дом с участком) |
28 000 |
|
28 000 | 9 | 4 000 | |
| Ипотечные | Договор купли-продажи (квартира, комната, доля) | 15 000 | 6 | 18 000 | 6 | 4 000 |
| Договор купли-продажи (участок) |
18 000 |
6 | 18 000 | 6 | 4 000 | |
| Договор купли-продажи (Дом с участком) |
28 000 |
6 | 28 000 | 6 | 5 000 | |
| Договор залога (ипотеки) | 15 000 | 6 | 16 000 | 6 | 4 000 | |
| Снятие залога |
15 000 |
4 |
18 000 |
4 |
|
|
| Продажа заложенной недвижимости | Договор купли-продажи с переходом залога | 18 000 | 11 | 18 000 | 8 | 4 000 |
| Договор купли-продажи без перехода залога (снятие обременения) | 18 000 | 11 | 25 000 | 8 | 4 000 | |
| Регистрация прав требования | Договор долевого участия | 12 000 | 5 | 16 000 | 5 |
|
| Соглашение об уступке | 14 000 | 5 | 18 000 | 5 | 3 000 | |
| Регистрация права собственности | 10 000 | 11 | 16 000 | 8 |
|
|
|
Приватизация, наследство |
Наследство, рента, судебное решение и т.п. | от 20 000 | 12 | от 30 000 | 12 |
|
| Приватизация | от 20 000 | 12 |
|
|
|
|
Наши преимущества
Качество наших услуг подтверждено сертификатом
Эксперты по продаже залоговых объектов
20 крупных Банков-партнеров
Ипотека с нами - это выгодно!
Мы решаем Ваши вопросы быстрее и лучше
Срок продажи квартир и домов до 2 месяцев
Cоставление договоров купли продажи отнимает много времени и сил?
Оставьте заявку и мы сделаем всю работу за Вас!
Заполните заявку