Пойдут на сделку. Минюст взялся за новый закон о нотариате
"Меня часто спрашивают: почему минюст поддерживает введение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью, - сказал заместитель министра юстиции Юрий Любимов. - На это есть простой ответ: съездите во Францию и посмотрите, как там организован оборот недвижимости". Напомним, сейчас рассматривается масштабный проект поправок в Гражданский кодекс. Проект предполагал обязательную нотариальную форму. Но ко второму чтению депутаты изменили формулировку: проект не вводит жесткое правило, но допускает, что иное может быть предусмотрено специальным законом. Окончательный ответ будет дан во время рассмотрения проекта нового закона о нотариате.
Как не раз заявляло руководство Федеральной нотариальной палаты, документ практически готов. Однакопротив введения обязательной "недвижимой" нормы активно выступает крупный бизнес. И, как подозревают нотариусы, причины не только в экономии, но и желании оставить возможность для непрозрачных сделок. С нотариусом в тень не уйдешь, считают эксперты.
По словам Юрия Любимова, в минюст поступали даже предложения отдать адвокатам право оформлять сделки с недвижимостью. Но такой подход ведомство не поддержало. "Современная глобальная экономика построена так, что эффективен только тот, кто принимает дешевые решения, - сказал Юрий Любимов. - Скажем, построить новый дом дешевле, чем отреставрировать старый. Но если бы во Франции хотели поступать эффективно, мы бы не увидели того Парижа, который есть. Снесли бы старые здания, возвели коробки из стекла и бетона. Если государство хочет иметь высокое качество жизни и правовой защиты граждан, за это надо платить. Точно так же как за социальную поддержу граждан, экологию и т.п.". Кстати, французские судьи, участвовавшие в семинаре, удивились, как можно убирать нотариуса из важных сделок, ведь он обеспечивает безопасность.
Вас может заинтересовать
Другие новости
Итоги I квартала 2025 года на рынке складской недвижимости Москвы
Объем сделок вырос на 60%, вакантность увеличилась до 1,3%, ставка аренды стабилизировалась. Кто занимает склады, почему девелоперы делают ставку на спекулятивные проекты и чего ждать до конца года?
Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, позволяющий с 1 июля 2026 года осуществлять сделки с недвижимостью дистанционно с использованием Единой биометрической системы (ЕБС). Это нововведение направлено на повышение безопасности и упрощение процесса регистрации прав собственности.
В 2025 году ожидается снижение ипотечного спроса из-за высокой ключевой ставки. Основные продажи будут поддерживаться специализированными льготными программами, а цены на недвижимость будут расти умеренными темпами или стабилизируются в некоторых сегментах.