Снижение курса рубля к иностранным валютам. При девальвации дорожают импортные материалы, оборудование и лифты, а значит, и строительство; застройщики закладывают это в цены. Часть покупателей в такие периоды переводит сбережения в недвижимость как в защитный актив, что временно подогревает спрос.
Пример
Девелопер закупает фасадные системы и инженерное оборудование за валюту. После условного ослабления рубля на 15 % себестоимость его проекта в Подмосковье растёт на несколько процентов, и он поднимает цены в следующей очереди.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.