Спад экономической активности: снижение производства, доходов и деловой активности на протяжении нескольких кварталов. В рецессию компании сокращают офисы и склады, растёт вакантность, падают ставки аренды, а покупатели жилья откладывают сделки. Устойчивее всего обычно выглядят объекты с долгими договорами и надёжными арендаторами, например продуктовые сети и аптеки.
Пример
В период спада арендатор офиса в Москве решает отказаться от половины площади при продлении договора. Арендодатель, чтобы удержать его, соглашается на каникулы и сохранение ставки без индексации.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.