Категория земель, покрытых лесом или предназначенных для его восстановления (ст. 101 ЗК РФ, Лесной кодекс РФ). Они находятся в федеральной собственности и не продаются частным лицам: участок можно только взять в аренду под рекреацию, заготовку древесины и другие цели по Лесному кодексу. Капитальное жильё здесь строить нельзя. Пересечение границ частного участка с лесным фондом — частая проблема в Подмосковье, для её решения принята «лесная амнистия» (280-ФЗ).
Пример
При межевании участка в Истринском районе кадастровый инженер выясняет, что 2 сотки из 15 накладываются на земли лесного фонда. Если права на участок возникли до 2016 года, пересечение можно снять по правилам лесной амнистии; иначе эта часть участка юридически не принадлежит владельцу.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.