Россияне стали чаще оформлять ипотеку
- Объем выдачи ипотеки в РФ в январе-апреле вырос в денежном выражении в 1,7 раза до 267 млрд рублей, сообщает ПРАЙМ со ссылкой на отчет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Выдано 185 тысяч ипотечных кредитов. В АИЖК уточняют, что в количественном отношении показатель вырос в 1,7 раза в годичном исчислении. Рост месячных ставок по рублевым кредитам замедлился.
Средневзвешенная ставка по кредитам, выданным в апреле — 12,1%. По данным АИЖК, семь банков снизили ставку (в том числе «Уралсиб» и Юникредит банк), три кредитные организации ее повысили (в том числе Газпромбанк и АкБарс банк).
Эксперты считают, что в связи с нестабильной ситуацией на финансовых рынках существует риск роста ставок и ужесточения условий выдачи ипотечных кредитов. При этом доля просроченной задолженности снизилась до 2,8%.
В апреле глава Минрегионразвития Виктор Басаргин выражал надежду, что по итогам года объем ипотечных кредитов дойдет до 1 трлн рублей. В прошлом году россияне оформили документы на 650 млрд рублей, уточнил Басаргин.
Глава Сбербанка Герман Греф надеется, что в ближайшие пять лет ставка по ипотечным кредитам может снизиться до 6-8% годовых.
Вас может заинтересовать
Другие новости
Государственная Дума Российской Федерации приняла в первом чтении законопроект, позволяющий с 1 июля 2026 года осуществлять сделки с недвижимостью дистанционно с использованием Единой биометрической системы (ЕБС). Это нововведение направлено на повышение безопасности и упрощение процесса регистрации прав собственности.
В 2025 году ожидается снижение ипотечного спроса из-за высокой ключевой ставки. Основные продажи будут поддерживаться специализированными льготными программами, а цены на недвижимость будут расти умеренными темпами или стабилизируются в некоторых сегментах.
В январе 2025 года объем контрактов на покупку недвижимости в Москве увеличился на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Особенно заметен рост в премиальном сегменте, где объемы контрактов выросли на 64%, что подчеркивает растущий спрос на высококачественное жилье среди состоятельных покупателей.