• Продадим дороже на

    1 000 000 ₽

  • Срок продажи

    < 60 дней

  • Юридическая чистота

  • Полное сопровождение сделки

Преимущества продажи коммерческой недвижимости через продажу компании с ФРИДОМ

  • icon-advant-1

    Эксперты в коммерческой недвижимости

    Наши специалисты обладают многолетним опытом работы с коммерческой недвижимостью, что позволяет им грамотно оценить активы и эффективно провести сделку.

  • icon-advant-2

    Персональный менеджер

    Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который сопровождает на всех этапах сделки, консультирует по всем вопросам и обеспечивает юридическую поддержку.

  • icon-advant-3

    Оптимизация налогов

    Продажа через компанию позволяет минимизировать налоговые издержки, что делает этот метод более выгодным для наших клиентов.

  • icon-advant-4

    Комплексная юридическая поддержка

    Наши юристы подготовят все необходимые документы и будут сопровождать сделку до ее завершения. За 17 лет работы ни одна сделка не была оспорена.

Сервис успешных сделок с коммерческой недвижимостью

phone_freedom.png

Как мы продаем коммерческую недвижимость через продажу компании за 5 простых шагов

  • Бесплатная консультация

    Оценим стоимость компании и недвижимости, расскажем о сроках и процессе продажи, необходимых документах и налогах. Ответим на все ваши вопросы.

  • Анализ и подготовка

    Проведем аудит компании и объекта недвижимости, подготовим все необходимые документы и определим оптимальную цену для продажи.

  • Рекламная кампания

    Разместим объявление на нашем сайте и на 20 ведущих площадках России. Обработаем обращения, проведем показы и переговоры с потенциальными покупателями. Продажа, как правило, занимает не более 60 дней.

  • Заключение сделки

    Наши юристы подготовят все необходимые документы для заключения договора купли-продажи. Вы знаете все условия сделки заранее и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.

  • Вы получаете деньги

    Оплата услуг происходит только после успешного завершения сделки и составляет от 3% в зависимости от стоимости недвижимости и компании.

Цены на услуги

Продажа коммерческой недвижимости через продажу компании с агентством "Фридом" — это выгодное решение, позволяющее минимизировать налоговые издержки и получить максимальную прибыль. Наши квалифицированные специалисты проведут аудит компании и объекта недвижимости, обеспечат юридическую поддержку на всех этапах сделки, а также помогут найти покупателя в кратчайшие сроки. Мы гарантируем прозрачность процесса и оптимальные условия продажи.


Продажа коммерческой недвижимости через продажу компании

Продажа коммерческой недвижимости через продажу компании представляет собой альтернативный способ реализации объектов недвижимости, который позволяет снизить налоговые издержки и упростить процесс передачи прав. Этот метод широко используется для объектов, принадлежащих юридическим лицам, и особенно актуален для компаний, чья основная деятельность связана с управлением недвижимостью.

Преимущества продажи через компанию

  • Налоговые преимущества: При продаже доли в уставном капитале компании продавец уплачивает налог только на доход от продажи доли, что значительно снижает налоговую нагрузку по сравнению с продажей недвижимости напрямую.
  • Сохранение арендных отношений: Арендные отношения продолжают действовать без необходимости перезаключения договоров аренды, что важно для сохранения стабильного арендного дохода.
  • Сокращение временных затрат: Оформление сделки через продажу компании может быть быстрее и менее бюрократическим процессом по сравнению с традиционной продажей недвижимости.
  • Сохранение инфраструктуры: Нет необходимости переоформлять коммунальные договоры и другие обязательства, так как они остаются на балансе компании.

Этапы сделки

  1. Оценка компании: Проведение независимой оценки компании и её активов, включая недвижимость.
  2. Юридическая проверка: Комплексная юридическая проверка всех документов, связанных с компанией и объектами недвижимости.
  3. Подготовка документации: Подготовка всех необходимых документов для передачи долей в уставном капитале компании.
  4. Переговоры и заключение сделки: Проведение переговоров с потенциальными покупателями, подписание договора купли-продажи долей.
  5. Регистрация изменений: Регистрация изменений в уставных документах компании и уведомление соответствующих государственных органов.

Почему стоит выбрать нас

  • Опыт и профессионализм: Наша команда имеет богатый опыт в проведении сделок по продаже коммерческой недвижимости через продажу компании, что позволяет нам гарантировать качественный результат.
  • Юридическая поддержка: Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, минимизируя риски для наших клиентов.
  • Индивидуальный подход: Мы предлагаем персонализированные решения, учитывающие специфику вашего бизнеса и объектов недвижимости.
  • Комплексный сервис: Включая оценку недвижимости, проверку компании, подготовку документации и проведение переговоров.

Свяжитесь с нами

Если вы рассматриваете возможность продажи коммерческой недвижимости через продажу компании, свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и предложат оптимальное решение для вашей ситуации.

Хотите продать коммерческую недвижимость через продажу компании?


Напишите или позвоните нам, и мы разъясним Вам все нюансы.

* обязательное поле


Вас может заинтересовать

Назад