-
Продадим дороже на
1 000 000 ₽
-
Срок продажи
< 60 дней
-
Юридическая чистота
✔
-
Полное сопровождение сделки
✔
Преимущества продажи коммерческой недвижимости через продажу компании с ФРИДОМ
-
Эксперты в коммерческой недвижимости
Наши специалисты обладают многолетним опытом работы с коммерческой недвижимостью, что позволяет им грамотно оценить активы и эффективно провести сделку.
-
Персональный менеджер
Каждому клиенту предоставляется персональный менеджер, который сопровождает на всех этапах сделки, консультирует по всем вопросам и обеспечивает юридическую поддержку.
-
Оптимизация налогов
Продажа через компанию позволяет минимизировать налоговые издержки, что делает этот метод более выгодным для наших клиентов.
-
Комплексная юридическая поддержка
Наши юристы подготовят все необходимые документы и будут сопровождать сделку до ее завершения. За 17 лет работы ни одна сделка не была оспорена.
Сервис успешных сделок с коммерческой недвижимостью
Продано объектов
Как мы продаем коммерческую недвижимость через продажу компании за 5 простых шагов
-
Бесплатная консультация
Оценим стоимость компании и недвижимости, расскажем о сроках и процессе продажи, необходимых документах и налогах. Ответим на все ваши вопросы.
-
Анализ и подготовка
Проведем аудит компании и объекта недвижимости, подготовим все необходимые документы и определим оптимальную цену для продажи.
-
Рекламная кампания
Разместим объявление на нашем сайте и на 20 ведущих площадках России. Обработаем обращения, проведем показы и переговоры с потенциальными покупателями. Продажа, как правило, занимает не более 60 дней.
-
Заключение сделки
Наши юристы подготовят все необходимые документы для заключения договора купли-продажи. Вы знаете все условия сделки заранее и приезжаете на нее уже с готовыми документами. На всех этапах с вами наш специалист.
-
Вы получаете деньги
Оплата услуг происходит только после успешного завершения сделки и составляет от 3% в зависимости от стоимости недвижимости и компании.
Цены на услуги
Продажа коммерческой недвижимости через продажу компании ООО представляет собой альтернативный способ реализации объектов недвижимости, который позволяет снизить налоговые издержки и упростить процесс передачи прав. Этот метод широко используется для объектов, принадлежащих юридическим лицам, и особенно актуален для компаний, чья основная деятельность связана с управлением этой недвижимостью.
Преимущества продажи через компанию
- Налоговые преимущества: При продаже доли в уставном капитале компании продавец уплачивает налог только на доход от продажи доли, что значительно снижает налоговую нагрузку по сравнению с продажей недвижимости напрямую.
- Сохранение арендных отношений: Арендные отношения продолжают действовать без необходимости перезаключения договоров аренды, что важно для сохранения стабильного арендного дохода.
- Сокращение временных затрат: Оформление сделки через продажу компании может быть быстрее и менее бюрократическим процессом по сравнению с традиционной продажей недвижимости.
- Сохранение инфраструктуры: Нет необходимости переоформлять коммунальные договоры и другие обязательства, так как они остаются на балансе компании.
Этапы сделки
- Оценка компании: Проведение независимой оценки компании и её активов, включая недвижимость.
- Юридическая проверка: Комплексная юридическая проверка всех документов, связанных с компанией и объектами недвижимости.
- Подготовка документации: Подготовка всех необходимых документов для передачи долей в уставном капитале компании.
- Переговоры и заключение сделки: Проведение переговоров с потенциальными покупателями, подписание договора купли-продажи долей.
- Регистрация изменений: Регистрация изменений в уставных документах компании и уведомление соответствующих государственных органов.
Почему стоит выбрать нас
- Опыт и профессионализм: Наша команда имеет богатый опыт в проведении сделок по продаже коммерческой недвижимости через продажу компании, что позволяет нам гарантировать качественный результат.
- Юридическая поддержка: Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, минимизируя риски для наших клиентов.
- Индивидуальный подход: Мы предлагаем персонализированные решения, учитывающие специфику вашего бизнеса и объектов недвижимости.
- Комплексный сервис: Включая оценку недвижимости, проверку компании, подготовку документации и проведение переговоров.
Свяжитесь с нами
Если вы рассматриваете возможность продажи коммерческой недвижимости через продажу компании (продать ооо с недвижимостью), свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы и предложат оптимальное решение для вашей ситуации - продать ооо с помещением.
